Задаток и аванс: в чем разница

Алан-э-Дейл       26.07.2022 г.

Оглавление

Что выгоднее: аванс или задаток

Анализируя, что выгоднее предоставить для обеспечения сделки, аванс или задаток, нужно рассуждать с точки зрения каждой стороны договора.

В интересах продавца

Для продавца задаток выгоден тем, что покупатель не получит сумму назад, если раздумает приобретать товар или услугу. Например, в случае с недвижимостью если покупатель выразил намерение купить квартиру и внес задаток, а по истечении предельного срока так и не стал ее покупать, продавец может столкнуться с ситуацией потери других клиентов, которые уже готовы были купить квартиру за это время. Соответственно, у продавца останется на руках задаток в качестве компенсации.

Аванс же менее выгоден продавцу, поскольку сам по себе он не влечет каких-либо обязательств покупателя по исполнению сделки. Например, если продавец начнет совершать подготовительные работы для оказания услуги или продажи товара, то все эти издержки лягут на него, а когда покупатель откажется, придется возвращать еще и аванс.

В интересах покупателя

В интересах покупателя задаток выгоден тем, что продавец, получив его, обязан выполнить свое обязательство и продать товар или услугу именно этому гражданину или фирме. В приведенном примере с недвижимостью это особенно актуально: если покупатель желает приобрести именно эту квартиру, ему разумнее внести именно задаток и тем самым подстраховаться от других покупателей, которые могут с ним конкурировать.

Аванс же выгоден покупателю тем, что при срыве сделки по любой причине сумма обязательно вернется ему (или по крайней мере он имеет все основания для истребования с помощью судебного разбирательства).

Поэтому однозначного ответа на вопрос, что выгоднее – аванс или задаток – нет. На самом деле все зависит от роли гражданина или фирмы в сделке (продавец или покупатель) и от конкретных обстоятельств.

Жаль расставаться

Законодательство дает покупателю некоторый шанс через суд вернуть задаток или подкрепленный штрафными санкциями аванс при отказе от покупки. Основанием может послужить то, что соответствующий документ был оформлен с нарушением норм закона или что неисполнение обязательства вызвано не зависящими от воли человека причинами (внезапной тяжелой травмой или болезнью, землетрясением, наводнением и т. п.).

Также по профессиональным форумам гуляет некорректный совет – отправить к продавцу фальшивого покупателя, сулящего за квартиру большую сумму. И тогда продавец сам начнет искать возможность вернуть взнос.

10 ошибок, которые могут привести к срыву сделки с недвижимостью

Как не платить налог при продаже квартиры

Что нужно знать, чтобы без проблем получить наследство

Как заставить застройщика устранить недоделки

Аренда жилья в 2019 году: пришло время съемщика

10 ошибок, которые могут привести к срыву сделки с недвижимостью

Шесть сайтов, которые помогут проверить продавца квартиры

Что нужно знать про обременение недвижимости

Четыре способа расчетов на вторичке

Девять главных причин торговаться, покупая квартиру

Юрист на сделке: зачем он нужен и сколько стоит

10 ошибок, которые могут привести к срыву сделки с недвижимостью

Четыре способа расчетов на вторичке

Как старую квартиру обменять на новую

Как продать непродаваемую квартиру: семь полезных советов

Как правильно фотографировать квартиру, чтобы ее продать

Текст: Игорь Чубаха   
Фото: Алексей Александронок   

Ограничения в применении задатка и аванса

Ограничений в применении аванса не существует.

Для задатка ограничения заключаются в следующем. Его оформление связано с некоторыми особенностями при отчуждении недвижимости. Например, договор купли-продажи недвижимого имущества считается заключенным только после его государственной регистрации. Если в него включено условие о внесении задатка, то оно до оформления документа в Росреестре не имеет силы. Полученная в такой ситуации сумма предоплаты будет считаться авансом. Следовательно, никаких санкций по возврату не будет применяться. То же относится и к долгосрочной аренде.

Чем отличается задаток от аванса?

Чем может помочь Вам юрист?

Юристы «Юридического центра СИАН»готовы оказать Вам
необходимую помощь, а именно:

  • Проконсультируют Вас по Вашей проблеме;
  • Изучат Ваши документы;
  • Подготовят правовую экспертизу,необходимые жалобы, претензии, иски;
  • Защитят Ваши интересы в суде.

8 (921) 917-90-91 – Санкт-Петербург

В гражданском кодексе РФ нет четкого определения понятия «аванс». Им называют сумму выплат владельцу имущества в счет предстоящих платежей. Это более свободная форма задатка, которая не ограничивает обе стороны в плане отказа от договора.

Аванс выполняет только платежную функцию задатка, но не выполняет другие: доказательную и обеспечительную. Он является своего рода предоплатой за приобретаемый объект и подтверждает намерения заключить договор.

Если сделка прошла успешно, особой разницы между этими понятиями не наблюдается. Но ситуация в корне меняется, когда одна из сторон отказывается от исполнения обязательств.

Главное отличие аванса от задатка заключается в следующем: в случае неисполнения условий договора любой из сторон, аванс возвращают в том размере, в котором он был внесен.

Аванс, в отличии от задатка, не обязывает заключать договор. Это обстоятельство менее выгодно для покупателя. Он может потерять время, в то время как владелец будет пользоваться авансом. К тому же, нет гарантии, что имущество не продадут. Внесение задатка является более эффективным способом исполнения обязательств, ведь это гарантирует последующее заключение договора. Согласно закону, при срыве сделки пострадавшая сторона сможет получить материальную компенсацию.

Не откладывайте решение Ваших проблем!
Санкт-Петербург
8 (921) 917-90-91
Санкт-Петербург, ул. Большая Пушкарская, д. 41

В заключение стоит сказать, что между этими понятиями есть существенная разница

Чтобы сделать правильный выбор, важно рассмотреть все риски и преимущества. Вы можете обратиться к юристам «Юридического центра Сиан» и получить развернутую юридическую консультацию

Комментарии и отзывы

Алена 05 сентября 2016г. в 09:46:55

Всегда думала, что нет особой разницы между авансом и задатком. Оказывается есть, интересно было узнать об этом. Теперь можно смело различать два этих понятия, а ведь обычно люди их путают.

Практические детали

Риэлторы по-разному отвечают на вопрос, когда взимается аванс – до проверки покупателем правоустанавливающих документов или после. Также есть серьезные расхождения в мнениях о размере платежа.

Размер взноса зависит от многих факторов. Так, учитывается стоимость квартиры, правовая ситуация, технологическая цепочка сделки. Учитывается, происходит ли разъезд, приобретается ли объект в ипотеку, пребывает ли квартира под залогом… Ну и еще многое зависит от положения агентства на рынке. Зачастую чем выше статус, тем больше сумма. Но обычно не менее 10% от общей цены договора.

10 ошибок, которые могут привести к срыву сделки с недвижимостьюПродавец и покупатель в сделках с недвижимостью >>Сам же договор о внесении авансового платежа должен включать ряд обязательных пунктов. В договоре указывается размер аванса и условие, что эта сумма идет в счет уплаты за квартиру. Обязательно должен быть описан объект недвижимости с указанием адреса и конечной цены. Названы стороны сделки. Следует указать правовую природу договора. И желательно настоять на пункте, предусматривающем возврат суммы при выявлении каких-либо правовых рисков на объекте. Этот пункт лучше подкрепить перечнем документов, которые продавец должен представить для подтверждения юридической чистоты квартиры.

Необходимо указать сроки юридического и физического освобождения жилья, сроки и условия проведения сделки – например, не приобретается ли объект в ипотеку и не требуется ли прохождение органов опеки и попечительства. Кстати, будет разумно учесть, что прохождение дополнительных инстанций обычно отнимает гораздо больше времени, чем ожидалось.

Заранее нужно обеспокоиться подтверждением внесения денег. Далеко не все агентства подтверждают движение сумм приходными кассовыми ордерами. Выдача же некой бумаги с печатью агентства взамен ордера несет покупателю определенные риски.

Что такое задаток?

Начнем с того, что задаток — это одна из форм обеспечения исполнения обязательства. Поэтому соглашение о задатке не имеет самостоятельной ценности, без основного обязательства. Не будет основного обязательства — соответственно не будет действовать условие о задатке. При этом условие о задатке может содержаться как в тексте договора основного обязательства, так и в самостоятельном отдельном соглашении о задатке. Таким образом задаток исполняет роль вспомогательную, направленную на обеспечение исполнения обязательства.

В законе дано легальное определение задатку.

Статьей 380 Гражданского кодекса предусмотрено:

Задаток может быть заключен только в письменной форме. При этом задаток является как бы «двусторонним». То есть он служит обеспечение обязательства как одной стороны по договору, так и другой. Эта идея нашла свое выражение в статье 381 Гражданского кодекса, которая устанавливает, что сторона, давшая задаток, в качестве ответственности за неисполнение основного обязательства теряет задаток. Сторона получившая задаток, в качестве ответственности за неисполнение обязательства — обязана вернуть задаток в двойном размере.

Задатком может быть только денежная сумма, поскольку это предусмотрено законом. Кроме того в законе (ст. 380 ГК РФ) указано, что задаток является доказательством заключения договора и обеспечивает его исполнение. Что касается исполнения, то тут вопросов нет. Что касается задатка как доказательства заключения обязательства, то я бы тут поспорил.

Однако не каждое обязательство можно обеспечить задатком. Например я не представляю как можно обеспечить задатком обязательство в следствии причинения вреда.

Что выгоднее: аванс или задаток?

В обоих случаях вносятся деньги в счет будущей покупки, но только в случае с авансом, покупатель не может получить гарантии на приобретение именно этого имущества.

Задаток же регламентируется статьей 380 ГК РФ, где имеется четкое понятие этому определению. Человеку, продающему свое имущество выгоднее брать с будущего покупателя предоплату в виде аванса. А если случится, так что продавец передумает или найдет условия выгоднее, он просто вернет авансовый взнос, и не будет выплачивать никаких штрафных санкций.

При взносе задатка, в договоре необходимо обязательно указать, что это задаток, а не авансовый взнос. Если письменного подтверждения нет, что этот взнос является задатком, то в соответствии со статьей 380 пунктом 3 ГК, внесенные деньги будут считаться авансом.

Для покупателя задаток будет более выгоден, если договор не состоялся из-за продавца, то заказчику вернуться его деньги в двойном размере.

Но и для продавца он имеет выгоду при условии если стоимость недвижимости в разы завышена и в целях того, чтобы приобретатель не нашел вариант дешевле, он будет настаивать на внесение задатка.

Ограничения в использовании задатка

Закон не предусматривает ограничений в использовании предоплаты и аванса. Однако внося задаток необходимо учитывать следующие особенности:

  1. При заключении договора купли-продажи недвижимости, контракт подлежит государственной регистрации в Росреестре. Документ наделяется юридической силой только после проведения регистрации. Если договор включает требование о внесении задатка, то условие считается недействительным до подачи документов на регистрацию. Поэтому при расторжении соглашения, требовать их возврат в удвоенной сумме незаконно.
  2. При покупке квартиры необходимо изучить документы на собственность. При заключении договора задатка должны присутствовать все собственники. Если денежные средства передаются одному из них, при отсутствии у него доверенности от других владельцев, передача задатка считается незаконной.
  3. Если собственники проводили перепланировку жилого помещения, сведения о проведенных работах должны быть указаны в технической документации. Передавая задаток, покупатель должен ознакомиться с документами.

Внося денежные средства продавцу, покупатель должен проявить осторожность. Даже письменное оформление не поможет возврату средств от недобросовестного собственника

Поэтому целесообразно привлечь свидетелей и нотариально заверить передачу средств.

Что такое аванс по ГК РФ?

Прежде всего, гражданским кодексом термин «Аванс» не предусмотрен! Статья 487 ГК РФ наиболее применима к данному термину, и позиционируется как предварительная оплата товара. В числе прочего, данная статья указывает на право покупателя отказаться от сделки и обязательство продавца вернуть сумму аванса. Равно с этим и продавец может отказаться от сделки и вернуть сумму аванса, при этом Покупатель вправе начислить ему проценты по ставке рефинансирования ЦБ РФ.

Что такое задаток по ГК РФ?

Термин задаток абсолютно четко определен в статье 380 ГК РФ.

Статья 381 ГК РФ прямо регламентирует последствия невыполнения обязательств:

Как видим, в данной статье есть «волшебная строчка»: «если в договоре не предусмотрено иное«. Т.е. руководствуясь данной статьей, стороны могут ввести дополнительные договоренности, которые будут законны. Например, ситуации когда сумма задатка возвращается без штрафных санкций, или штрафные санкции начисляются в размере 50% или каким-либо иным способом

При этом стоит обратить внимание на тот факт, что всегда есть фактор разумности, и если вы пропишите возврат задатка в сто-кратном размере, ни один суд это не утвердит! Если конечно вы не сможете доказать понесенные убытки в таком размере

Аванс и задаток, разница при покупке квартиры.

Из указанного выше прямо вытекает, что аванс не накладывает вообще никакой ответственности на обе стороны. Т.е. продавец может отказаться от сделки и просто вернуть аванс покупателю. Покупатель может отказаться от сделки и забрать аванс обратно. В сухом остатке ни одна из сторон ничего не теряет.

При задатке каждая из сторон несет ответственность в размере этого задатка. Если покупатель откажется — он теряет сумму задатка. Продавец откажется — он обязан вернуть задаток в ДВОЙНОМ размере, т.е. еще одну сумму придется доставать уже из своего кармана.

Договор задатка, личный опыт

Я всегда использую только договор задатка. Точнее этот документ называется «Предварительный договор купли-продажи», в котором в разделе Условия и порядок взаиморасчетов, четко прописан задаток, его размер. Обязательно делаются ссылки на ст. 380 и 381 ГК РФ, так как если все это не прописать, в суде со скрипом, но можно будет эту сумму признать авансом.

Как внести задаток при покупке квартиры?

Задаток обычно передается в момент подписания основного ДКП:

  1. Стороны оговаривают условия сделки, заключают ДКП. В этот же момент продавец получает задаток.
  2. Продавец и покупатель подают документы в Росреестр для переоформления права собственности.
  3. Продавец получает оставшуюся часть денег после регистрации.

Если стороны обращались в МФЦ, регистрация займет 9, в Росреестр – 7 рабочих дней. Нотариальные сделки регистрируются за три рабочих дня.

Важно! Как и аванс, задаток может быть внесен любым удобным способом: наличными, банковским переводом, через сейф или аккредитив

Содержание и образец договора

Задаток можно передать по преддоговору, основному ДКП или договору задатка. Чаще всего оформляется основной ДКП, где переданная часть денег указывается в качестве задатка.

Что нужно указать в договоре:

  1. Сведения об участниках сделки и недвижимости.
  2. Особенности возврата задатка при неисполнении обязательств одной из сторон.
  3. Порядок разрешения споров.
  4. Стоимость жилья и сумму задатка.

Что такое Аванс

Аванс — это часть заработной платы, начисленной за первую половину месяца. С учетом этого, а также исходя из положений п. 3 ст. 223 НК РФ до истечения месяца заработная плата не может считаться полученной.

Аванс, как и задаток, служит доказательством заключения договора, но не обеспечивает его реального исполнения, поскольку при неисполнении обязательства он подлежит возврату, и не более того. Поэтому всякий предварительный платеж считается авансом, если в письменном соглашении сторон договора прямо не указано, что это задаток.

Понятие аванса в Трудовом кодексе РФ

Понятие аванса в Трудовом кодексе РФ отсутствует.

На практике авансом именовали выплату части заработной платы за первую половину месяца, ссылаясь на Постановление Совмина СССР от 23.05.1957 №566 «О порядке выплаты заработной платы рабочим за первую половину месяца», в котором было указано:

«Установить, что размер аванса в счет заработной платы рабочих за первую половину месяца определяется соглашением администрации предприятия (организации) с профсоюзной организацией при заключении коллективного договора, однако, минимальный размер указанного аванса должен быть не ниже тарифной ставки рабочего за отработанное время».

Постановлением Правительства РФ от 04.10.2017 №1205 упомянутое Постановление Совмина СССР от 23.05.1957 №566 признано недействующим на территории РФ.

Функции аванса

Аванс – предварительная оплата товара, услуг работ в счет предстоящих платежей до момента передачи товара, оказания услуг, выполнения работ (п. 1 ст. 487 ГК РФ). Таким образом, аванс имеет следующие функции:

  • Аванс засчитывается в счет будущих платежей по договору (платежная функция).
  • Аванс также служит доказательством, удостоверяющим факт заключения договора (доказательственная функция). Совершение действий по уплате аванса считается акцептом оферты, т.е. согласием на заключение договора.
  • Аванс не является способом обеспечения обязательств (ст. 329 ГК РФ) – не выполняет обеспечительной функции. Поэтому, независимо от того, какая из сторон ответственна за неисполнение обязательства, сторона, получившая аванс, обязана его вернуть.

Чисто теоретически

Кандидат юридических наук Вадим Шабалин объясняет, что действующее законодательство предусматривает несколько форм внесения предоплаты. Как правило, на рынке недвижимости речь идет о задатке или авансе (начиная с июля 2015 года в законодательстве появился термин «обеспечительный платеж»).

Что нужно знать про обременение недвижимостиВыяснение, нет ли у квартиры обременений, – один из обязательных элементов общей >>Обычно разницу между авансом и задатком объясняют так. Если внесен задаток и покупатель отказался от сделки, деньги не возвращаются, а когда передумал продавец, он обязан вернуть соответствующую сумму в двойном размере. Если же внесен аванс, то, по какой бы причине ни отменилась сделка, деньги теоретически просто подлежат возврату.

«Это правильный, но неполный ответ, – говорит Вадим Шабалин. – Главное отличие – задаток является способом обеспечения взятых на себя обязательств. Аванс же обеспечительной функции не несет».

То есть, в отличие от аванса, задаток призван предотвратить одностороннее ненадлежащее исполнение обязательств по договору и компенсировать другой стороне возможные убытки.

Кстати, добавляет эксперт, покупатель, внесший задаток, в случае отказа продавца вправе требовать не только двойную сумму, но и возмещение доказанных – именно доказанных – убытков. И при этом суд наверняка наложит арест на квартиру, даже если задаток будет составлять символические 20-30 тыс. рублей.

Но есть нюанс: продавец, чтобы на законных основаниях оставить задаток себе, должен иметь доказательства того факта, что от сделки отказался именно покупатель. Известно немало случаев, когда суд вставал на сторону последнего, посчитав его вину недоказанной, и присуждал вернуть задаток.

Как бы там ни было, продавцу более выгодно авансовое соглашение – оно его ни к чему не обязывает. В любой момент можно вернуть аванс покупателю и отказаться продавать квартиру. Но при этом продавцы обычно настаивают на включении в такой документ штрафных санкций – то есть фразы «В случае отказа покупателя аванс ему не возвращается».

Теоретически ничто не мешает и покупателю настоять на включении в авансовое соглашение (соглашение об обеспечительном платеже) штрафных санкций для продавца, например, пункта о возврате аванса в двойном размере (по аналогии с задатком). Однако уже был создан прецедент и такое положение суд счел противоречащим нормам статьи 381.1 ГК РФ и не подлежащим к применению. Обеспечительный платеж не может быть произвольно по соглашению сторон приравнен к задатку.

Если стороны прямо не указали в договоре, что внесен именно задаток, то закон считает эту сумму авансом (п. 3 ст. 380 ГК РФ).

На практике сделки с задатком происходят довольно редко.

Алина Апатова называет  следующую причину популярности аванса. Как говорилось выше, если при внесенном задатке сделка сорвалась по вине продавца, он возвращает сумму вдвое больше. Но эти деньги нужно еще стрясти, а до этого по двойному тарифу должно платить покупателю само агентство. И риэлторы неохотно берут на себя такие риски.

Отличия

Предоплата является авансом или задатком?

Согласно Гражданскому кодексу все товары должны быть оплачены до или после их получения. То есть передача товара и денег должна происходить примерно в одно время, без больших разрывов во времени.

Предоплата является авансом, который покупатель вносит до того, как получит товар или услугу. Взамен на это, он получает от исполнителя обещание завершения работ или своевременной доставки товара.

Два эти понятия отличаются только одним небольшим нюансом. Аванс покрывает стоимость договора лишь частично, а предоплата может быть полной, в зависимости от условий.

В бухгалтерском и налоговом учете понятия аванса и предоплаты воспринимаются как синонимы. А вот задаток имеет немного другое значение. Предоплата — это аванс.

Чем отличается аванс от предоплаты

Согласно этому, становится понятно, что эти понятия не имеют отличий, а есть между ними только сходства и получается, что это одно и то же.

ВАЖНО! Фактически разница между понятиями аванса и предоплаты отсутствует. Она заключается только в том, что в экономике и юриспруденции чаще пользуются понятием «аванс», а среди народа чаще говорят «предоплата»

Но суть этих двух понятий в некоторых параметрах одинакова

Она заключается только в том, что в экономике и юриспруденции чаще пользуются понятием «аванс», а среди народа чаще говорят «предоплата». Но суть этих двух понятий в некоторых параметрах одинакова.

Отличия есть или нет?

Если сделка завершилась успешно и все договоренности были выполнены, то никакой разницы между этими понятиями нет.

Разница между понятиями аванса, предоплаты и задатка — в чем же она? Из вышесказанного мы поняли, что предоплата и аванс — это по сути одно и то же. А вот задаток имеет несколько другой смысл. Понять разницу можно в том случае, когда обязательство не будут исполнены или их выполнение будет неожиданно прекращено.

Если условия договора не выполняются, то аванс просто возвращается. Сторона, виновная в несостоявшейся сделке, не будет нести никаких денежных потерь, кроме тех ситуаций, когда в подписанном договоре есть пункты о наличии штрафов.

В случае, если заказчик виновен в несостоявшейся сделке, то сумма задатка остается у исполнителя. Если же виновен исполнитель в том, что сделка не состоялась, то он должен вернуть сумму задатка в двойном размере. Вот в чем заключается отличие задатка от аванса.

Задаток несет для обеих сторон обеспечительную функцию. С его помощью обе стороны становятся обязаны выполнить условия договора и каждая из них имеет гарантии, если договор будет нарушен второй стороной.

ВАЖНО! По этой причине нужно знать разницу между этими понятиями, ведь некоторые сталкиваются со значительными денежными потерями вследствие своей юридической неграмотности

Сопровождающие документы

Согласно закону, передача задатка или предоплаты должна сопровождаться документами. Если же обходиться без документов, то придется надеяться только на честность второй стороны. Интересно, что в таком случае именно заказчик рискует чаще всего, так как исполнитель может присвоить себе деньги без последствий, получив предоплату. Ведь заказчик потом не сможет никак доказать факт передачи денег без документов. Поэтому, прежде чем соглашаться на сделку без документов, нужно хорошо подумать, готовы ли вы рисковать.

Нужно понимать, что оформить документально передачу задатка или аванса не является сложным делом. Такое соглашение можно сделать в письменной форме и оно должно содержать правильно указанную сумму и данные сторон сделки. Кроме того, там должны быть указаны сроки выполнения обязательств и проставлены подписи обеих сторон как закрепление передачи денег. Если осуществляется передача аванса, то можно ограничиться написанием расписки только от одной стороны (получающей).

Сколько процентов от зарплаты составляет аванс

Существует (распространены) несколько вариантов начислять, а также выплачивать авансовый платеж:

  • заранее выплатить сотруднику;
  • рассчитаться с командированным сотрудником перед выездом.

Аванс, является частью оплаты заказчику при окончательном расчете. Также средства могут выдаваться в счет расчетов, которые предстоит оплатить. Такие выплаты называют предоплатой или авансированием.

Объем зарплаты

Такое понятие, как «аванс», на территории России отсутствует и не прописано в Трудовом кодексе. Существует только понятие «заработная плата», которую выплачивает руководитель дважды в месяц. Несмотря на то что в России отсутствует аванс, выплата не исключена. Каждый руководитель должен в трудовом договоре, оговорить сроки по выплате авансового платежа, его размер.

Стоит обратить внимание читателей на то, что аванс в 2020 году обязательно выплачивается, как и зарплата. Доход работника (сотрудника) состоит из типов:

  • аванс (первая часть зарплаты, которая выплачивается в первой половине месяца).
  • полный расчет за отработанный месяц (за оставшуюся половину месяца).

Пример расчета авансового платежа

Работники (сотрудники) различных фирм, организаций и предприятий могут самостоятельно рассчитать размер фиксированных выплат. Наши специалисты приводят читателям пример, как легко может считаться сумма аванса.

Допустим, что фиксированный оклад работника составляет 50 000 рублей. Налог, перечисленный с оклада, будет составлять 50 000 × 13 % = 6 500 рублей.

Выплачивается авансовый платеж 15-го числа каждого месяца.

Аванс за текущий месяц, исходя из того, что он будет выплачен в срок, будет равен (50 000 – 6 500) : 20 × 10 = 21 750 рублей, где 20 – рабочие дни в данном месяце, 10 – количество отработанных дней.

Кому и когда положена 13 зарплата

Сумма аванса

Такая выплата, как аванс, не является фиксированным процентом от самой суммы зарплаты. Аванс – это доход (зарплата) сотрудника за отработанный период времени в начале месяца (первой половине).

Важно помнить о том, что ставки по тарифам (оклады) у работников различных специальностей, отличаются и поэтому аванс, который начисляется как процент от зарплаты, будет разным по сумме.
Подведя итог, становится видно, что за первую отработанную половину месяца зарплата должна быть рассчитана исходя из оклада.
Кроме основного и тарифного оклада, которые устанавливаются работнику за отработанный период времени, начисляются и надбавки. Они, в свою очередь, делятся на такие виды, как:

  • доплата за отработанное ночное время;
  • выплата за стаж;
  • надбавка при совмещении работником должностей;
  • другие выплаты и доплаты.

Стоит не забывать о том, что сумма аванса (процента) будет всегда зависеть от многих факторов. Точного ответа о выплате нет.

Премии и выплаты по компенсациям (оплата сверх нормы, выходы в выходные и праздники), могут рассчитываться только в конце месяца. Такие выплаты могут платить при расчете зарплаты. Они не входят в сумму авансового платежа.

Сроки выплаты аванса

Согласно новому правилу, должно быть не более пятнадцати дней между выплатой зарплаты и авансом.

Если руководитель организации, предприятия или индивидуальный предприниматель выплатил заработную плату сроком до двадцатого числа, то аванс уже начисляется не позднее пятнадцатого.

В том случае, если выплата аванса прошла 25-го числа, то зарплата должна выплачиваться уже не позже 10-го. Это говорит о том, что аванс и зарплата, согласно ст. 136 Трудового кодекса РФ, обязаны выплачиваться не реже двух раз на протяжении месяца.

Штрафы за невыплату аванса

Нашим специалистам часто задают вопрос: обязательно ли руководитель предприятия должен начислить своим сотрудникам аванс, а также вовремя выплатить его? Руководитель не имеет права приостанавливать начисления и выплаты по зарплате.

Для этого предусмотрены административные штрафы, согласно КоАП России:

  • для лиц, которые занимаются индивидуальным предпринимательством, штраф за нарушение выплат, составит 1 000 до 5 000 рублей;
  • для организаций такой штраф обойдется от 30 000 до 50 000 рублей;
  • для лиц, занимающих должностные места, штраф составит от 1 000 до 5 000 рублей или предупреждение.

Примечательно то, что за гранями закона находится выплата работнику зарплаты один раз в месяц. Организация (предприятие), выплачивая зарплату один раз, нарушает трудовое законодательство.

Внимание! В рамках нашего портала вы совершенно бесплатно можете получить консультацию корпоративного юриста. Задайте ваш вопрос в форме ниже!

Гость форума
От: admin

Эта тема закрыта для публикации ответов.