Все, что нужно знать о разделе имущества при разводе: юрист объясняет все тонкости на примерах

Алан-э-Дейл       06.09.2022 г.

Оглавление

Структура и содержание

Ст. 38 СК России включает в структуру 7 пунктов. Содержание каждого из них заключается в следующем:

  • пункт 1 разрешает проводить раздел не только после расторжения брака, но и в период его действия. По требованию одной из сторон все нажитое в браке может быть поделено независимо от наличия официального расторжения брака. Такая процедура актуальна в случае, когда кредиторы требуют погашения долгов одним из супругов;
  • п. 2 определяет право мужа и жены заключить соглашение, по которому осуществляется раздел имущества. Такая ситуация является наиболее благоприятной, так как исключает судебные разбирательства, временные и финансовые затраты для обеих сторон;
  • пункт 3 фиксирует возможность раздела в судебном порядке, ели супругам не удалось мирно договориться о разделе. В этом случае именно судья решает какую долю получит каждый супруг и какой состав имущества достанется мужу и жене;
  • п. 4 устанавливает возможность сохранения имущества за каждым из супругов, если они фактически проживали раздельно, но брак официально не расторгали;
  • пунктом 5 определяется необходимость оставить без раздела имущество, которое приобреталось для нужд несовершеннолетних детей. Оно остается тому супруг, с которым будут проживать несовершеннолетние дети в полном объеме. Такая же ситуация обстоит со вкладами, которые были созданы на имя несовершеннолетних. Так как вложенные средства принадлежат ребенку, раздел на них не производится;
  • пункт 6 определяет возможность оставления без раздела какой-либо части имущества. Она будет выступать после расторжения брака в виде совместной собственности обоих лиц;
  • п. 7 устанавливает срок исковой давности по делам о разделе имущества. Он составляет 3 года, начиная с момента расторжения брака.

В результате, ст. 38 СК России устанавливает все основные правила раздела имущества. Они определяют правила поведения каждого из супругов при возникновении необходимости раздела все нажитого между мужем и женой.

Рекомендуемые публикации:

Популярные вопросы-ответы о разделе совместно нажитой в браке квартиры:

  • Раздел совместно нажитого недвижимого имущества супругов (квартира приобретена в браке и до брака)
  • Раздел совместно нажитого имущества супругов и сожителей, раздел долгов по кредитам

О разделе общих долгов супругов (по кредитным обязательствам) рекомендуем следующие публикации:

  • Комментарии к статье 39 Семейного кодекса РФ
  • иные публикации в рубрике Раздел имущества супругов, расторжение брака, брачный договор (образцы исковых заявлений, соглашений о разделе общего имущества супругов, образцы брачного договора)
  • Исковое заявление о разделе имущества супругов

Соглашение о разделе общего имущества супругов

  • Образец соглашения о разделе общего имущества супругов
  • Образец (пример) соглашения о разделе имущества супругов
  • Исковое заявление (встречное) о признании недействительным соглашения о разделе имущества супругов и выделе доли

Статья 35 СК РФ. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

  1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
  2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
    Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
  3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
    Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Статья 34 СК РФ. Совместная собственность супругов

  1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
  2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
  3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Как делятся долги на практике?

В порядке судебного производства могут быть приняты следующие решения:

  1. Разделение долговых обязательств пропорционально определенным судом долям супругов в общем имуществе.
  2. Разделение только погашенных долговых обязательств.

Обычно непогашенная часть долга каждого из супругов не делится, а остается обязательством, подлежащим исполнению непосредственно заемщиком (лицом, на которое кредит оформлен).

Необходимо знать, что супруг, являющийся поручителем по договору о кредитовании, автоматически становится должником в случае уклонения основного заемщика от уплаты долга.

При разводе с последующим разделом имущества следует особое внимание уделять долговым обязательствам. В частности, лучше сразу договориться с бывшим супругом о порядке погашения кредита

При необходимости установления точной стоимости участвующих в разделе объектов желательно привлечь специалиста-оценщика (например, для оценки предметов искусства или драгоценных украшений).

Если у супругов отсутствуют споры, связанные с разделом общего имущества, целесообразнее будет обратиться к процедуре оформления нотариально заверенного соглашения, не прибегая к помощи адвокатов и суда. Также стоит помнить, что получить свою долю в соответствии с п. 1 ст. 38 СК РФ можно и после развода, но не более чем через три года.

Статья 34 СК РФ. Совместная собственность супругов

  1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
  2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
  3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Статья 18 Семейного кодекса РФ: общие положения

Статья 18 имеет 7 основных пунктов:

  1. Первый пункт гласит, что раздел имущества может производиться не только после развода, но и в период брака. Основанием для раздела может послужить требование мужа или жены, вынесенное при условии совместного проживания. Еще одно основание – это требование заемщика или же кредитора, решившего обратиться с требованием взыскания долга за счет доли одного из супругов.
  2. Имущество вполне может быть разделено без вмешательства третьих лиц, а только лишь по соглашению жены и мужа. Но по желанию сторон (или даже одной) такое соглашение может быть заверено у практикующего и имеющего лицензию нотариуса.
  3. Если в процессе раздела возникли разногласия, то к этому процессу (по желанию жены или мужа) могут быть привлечены судебные органы. В полномочия суда входят определение имущества, его объема, а еще установление порядка разделения. Если раздел осуществлялся так, что впоследствии доля одного супруга превысила долевую часть другого, то обделенная сторона должна будет получить имущественную или же денежную компенсацию.
  4. Имущество, которое было мужем и женой нажито после прекращения отношений или при условии длительного проживания отдельно друг от друга, судебным органом может быть расценено как личная собственность. Но факт прекращения любых отношений должен быть доказанным.
  5. Если предметы и вещи были куплены для обеспечения полноценной жизни детей (несовершеннолетних), то делить их возможным не представится. Они передадутся тому из супругов, с которым дети живут. К таким вещам можно отнести различные принадлежности (как школьные, так и спортивные или прочие): обувь и одежду, книги, вещи личного пользования, аксессуары, инструменты и так далее. Если есть вклады, внесенные на имя детей родителями, то и они учитываться не будут (даже при условии, что средства принадлежали лично мужу или жене).
  6. Если разделение осуществляется в период брака, то совместно нажитыми будут считаться неразделенная часть имущества и нажитое в дальнейшем имущество.
  7. Если требования о разделе были вынесены сторонами после официального и зарегистрированного по всем правилам развода, то в данном случае срок исковой давности будет равен 3 годам.

Судебная практика

Дело было рассмотрено Томпонским районным судом Республики Якутия в июле 2017 г. Истица обратилась в суд с требованием произвести деление активов, нажитых во время супружеской жизни с бывшим мужем. Она просила передать в её собственность гараж, мотивируя это тем, что использует его для собственных нужд. Кроме того, истица просила взыскать с бывшего супруга компенсационную выплату за половину общей квартиры.

Во время судебного разбирательства бывшая жена откорректировала претензии к мужу. Она отказалась от гаража в пользу бывшего супруга без компенсации и просила разделить спорную квартиру пополам.

В свою очередь ответчик направил в судебную инстанцию встречный иск, в котором требовал взыскать с бывшей супруги 189 тыс. руб. в свою пользу, передать истице гараж в персональную собственность и поделить поровну квартиру.

Бывшая жена признала задолженность за коммуналку в размере 81 тыс. руб. Отказ от признания другой части долга она мотивировала тем, что денежные средства, потраченные мужем на ремонт жилища, были переданы исполнителям без её согласия. Таким образом, он не имеет право взыскивать с истицы деньги, так как она была против этих трат.

Свидетель, который осуществлял ремонт в жилье ответчика и истицы, пояснил, что обсуждал ремонтные работы с мужем и ничего не согласовывал с супругой.

Другой свидетель утверждал, что лично продал ответчику материал, необходимый для ремонта. В момент продажи супруги с ним рядом не было. О её согласии либо отказе от покупки он ничего не знает.

Изучив обстоятельства рассматриваемого спора, судебный орган пришёл к следующим выводам:

  • Необходимо передать гараж ответчику безвозмездно, потому что это не противоречит позиции сторон и закону.
  • Так как ремонт общего жилья проводился ответчиком после официального прекращения брака и без согласования с истицей, расходы на ремонтные работы не могут быть взысканы с бывшей супруги.
  • Истица обязана перечислить ответчику 81 тыс. руб. за коммуналку.
  • Нужно разделить совместную жилую недвижимость поровну.

https://youtube.com/watch?v=4ijY7_zPMxc

Ипотека и кредиты

Сейчас многие семьи берут в браке кредиты и оформляют ипотеку. Это нужно для того, чтобы обзавестись дорогостоящими объектами. Например, квартирами или машинами. Как будет разделяться подобное имущество жены и мужа?

В ст. 38 СК не указаны никакие особенности относительно данного вопроса. Но судебная практика демонстрирует то, что все имущество, оформленное в кредит или ипотеку во время оформленных отношений, считается общим среди супругов

И не важно, на кого оно оформлено. Если же кредит/ипотека образовались до свадьбы, приобретенное имущество признается собственностью того, на кого оно оформлено

Можно ли поделить общее имущество, находясь в браке

На возможность такого шага прямо указано в п. 1 ст. 38 СК РФ. Имеется несколько причин, подталкивающих к разделу без официального прекращения отношений. К примеру, муж, жена давно вместе не проживают, но не хотят тратить время на развод.

Настаивать на делении собственности вправе кредиторы одного из супругов по его личным долгам. При недостаточности средств для их погашения, взыскание обращается на долю в семейных активах. Предварительно имеет место ее выделение.

Поделить имущество супруги вправе посредством соглашений, заключенных между собой. И брачный контракт не единственный пример. Ведь закон допускает дарение.

Кроме того, формальный раздел возможен на стадии приобретения недвижимости. Так, при покупке новой квартиры по ДДУ, в договоре с застройщиком не запрещается предусмотреть наличие общедолевой собственности.

Статья 36 СК РФ. Имущество каждого из супругов

  1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. 3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

Сроки давности

В пункте 7 ст. 38 СК говорится о стандартной трехлетней исковой давности в отношении споров, связанных с делением имущества. Но присутствует ошибочное мнение о том, что отсчет времени начинается с момента расторжения брака.

Выше уже отмечалось, что и после развода собственность продолжает оставаться общей. И право на иск по нажитому связано с ущемлением интересов одного из супругов.

Допустим, муж продал купленную в браке недвижимость без согласования с бывшей супругой. Тогда срок исковой давности по разделу имущества отсчитывается с момента совершения сделки или с того дня, когда стало известно о ее существовании. Сказанное касается и создания препятствий в пользовании имуществом.

Статья 39 СК РФ. Определение долей при разделе общего имущества супругов

  1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
  2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
  3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

профессиональный адвокат по семейным делам (Москва)

Обязанности отца после развода

Полный спектр прав и обязанностей родителей определен главой 12 Семейного кодекса России. Так как оба родителя, не лишенные прав на детей, приравниваются по отношению к детям, то развод не означает прекращения всех соответствующих обязанностей родителя. Однако нередко несовершеннолетний после расторжения брака родителей остается с матерью. В связи с этим права отца регулируются ст. 66 СК РФ.

Основными положениями являются:

  • предоставление возможности общаться с ребенком;
  • получение правдивой информации о переезде ребенка, смене места жительства и т.д.;
  • право участвовать в воспитании несовершеннолетнего.

В связи с этим устанавливается график общения родителя и несовершеннолетнего. Однако отец, совместно не проживающий с детьми, имеет и ряд обязанностей:

  • платить алименты своевременно и в полном объеме;
  • не нарушать график общения с чадом.

Кроме того, отец, не смотря на раздельное проживание, может участвовать в жизни несовершеннолетнего, а также в его воспитании.

Нюансы и особенности

Существуют разъяснения судам ВС РФ по поводу применения ст. 38 СК РФ, которые толкуют некоторые нюансы смысла статьи. Например, встает вопрос определения цены каждого объекта имущества при необходимости распределения между мужем и женой. Согласно пояснениям стоимость имущества определяется, исходя из уровня цен на момент рассмотрения споров.

Именно в таких случаях имущество будет поделено согласно контракту. По закону составить его могут супруги как до вступления в брак, так и после его расторжения

Кроме того, важно учитывать иные положения:

  • рассматривается в процедуре раздела любое имущество, которое имеется у мужа и жены на момент спора;
  • делятся не только имущественные объекты, но и долги супругов, а также их обязательства, которые возникли в интересах семьи.

Кроме указанной статьи судьи должны комплексно учитывать положения СК РФ в области определения того имущества, которое не подлежит разделу.

Таким образом, статья 38 СК России определяет главные нормы о разделе совместного имущества мужа и жены. Знание ее актуально для всех, кто состоит в браке и планирует вступить в законный брак.

Всегда ли можно рассчитывать на раздел?

По закону возможен раздел исключительно той части имущества, которую супруги нажили в официально зарегистрированном браке, т. е. должна иметься соответствующая запись в актах гражданского состояния. В юридическом смысле не является браком совместное жительство, которое многие именуют «гражданским браком». В этом случае нормы семейного законодательства, в том числе и ст. 83 СК РФ, действовать не будут. В данной ситуации разрешение спора должно осуществляться на основании только гражданско-правовых норм.

Допускается порядок согласования раздела имущества на основании заключенного супругами брачного договора либо нотариального соглашения.

Имущество в составе совместного фермерского хозяйства супругов подлежит разделу на основании норм и положений Гражданского кодекса (статьи 257, 258).

Какое имущество супругов является их совместной собственностью

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (п. 1 ст. 34 СК РФ). Владение, пользование и распоряжение имуществом, нажитым супругами во время брака, осуществляются по закону или договору.

Что такое законный режим имущества супругов

Законный режим имущества супругов – режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (п. 1 ст. 33 СК РФ).

Независимо от способа участия в формировании совместной собственности супруги имеют равные права на общее имущество. В отличие от участников долевой собственности у участников совместной собственности нет определенной доли в праве общей собственности, она может появиться только при выделе или разделе, то есть в случае прекращения существования совместной собственности.

Имущество супругов будет являться их совместной собственностью при двух условиях:

  1. Имущество должно быть нажито во время брака. Как следует из п. 2 ст. 256 ГК РФ, вещи, принадлежавшие каждому из супругов до вступления в брак, не входят в состав совместного имущества.
  2. Имущество должно быть приобретено на общие средства. Согласно п. 2 ст. 256 ГК РФ и ст. 36 СК РФ вещи, полученные одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, являются его собственностью и не входят в состав общего имущества.

Что относится к совместной собственности супругов

К совместной собственности супругов относятся:

  • доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности;
  • полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и др.);
  • приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации;
  • любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Имущество, нажитое супругами во время брака, относится к совместной собственности независимо от того, на кого конкретная вещь оформлена (п. 2 ст. 34 СК РФ).

Согласно п. 3 ст. 34 СК РФ право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. Уважительными причинами могут быть: отсутствие самостоятельного дохода в связи с болезнью, учебой, срочной службой в Вооруженных Силах и пр.

Порядок владения, пользования и распоряжения общим имуществом супругов

В тех случаях, когда супруги являются участниками совместной собственности, они сообща владеют и пользуются общим имуществом (ст. 35 СК РФ, ст. 253 ГК РФ). Распоряжение таким имуществом осуществляется супругами по взаимному согласию.

При отсутствии согласия второй супруг вправе требовать признания судом недействительности сделки по распоряжению общим имуществом лишь в случае, если другая сторона сделки знала либо должна была знать о таком отказе.

Нотариальное удостоверение согласия второго супруга необходимо в случаях (ст. 35 СК РФ):

  • отчуждения другим супругом находящейся в совместной собственности недвижимости;
  • совершения сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) государственной регистрации.

При отсутствии надлежаще оформленного согласия супруг в течение 1 года вправе требовать признания сделки недействительной.

Имущество каждого из супругов (раздельное имущество)

Законный режим имущества супругов предполагает не только право совместной собственности, но и право собственности каждого из супругов на определенные виды имущества и имущественных прав.

К раздельной собственности супругов относится:

  • Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
  • Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
  • Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата (ст. 36 СК РФ).

Заложенное имущество

В залоге могут оказаться любые движимые или недвижимые объекты (квартира, дом, авто, земля и прочее).

Залоговое имущество будет находиться во владении залогодержателя вплоть до полной выплаты задолженности по кредитному договору. Должником по таким обязательствам является залогодатель, то есть тот супруг, на которого оформлен кредит.

В случае уклонения должника от исполнения обязательств по договору о кредитовании кредитор вправе в порядке судебного производства обратить взыскание на имущество, находящееся в залоге. В таком случае имущество может быть изъято и передано на реализацию, так как до полного погашения долга оно не может быть передано в полноправное владение заемщику.

Например, заложенный в банке автомобиль перешел по решению суда в собственность супруги. При этом обязательства по погашению кредита лежат на бывшем муже. В таком случае жена не сможет распоряжаться полученным по суду автомобилем и зарегистрировать на него право до тех пор, пока ее бывший муж не выплатит в полном объеме задолженность по кредиту.

Зачастую один из супругов остается заложником кредитных обязательств по вине своего «бывшего».

Кроме того, законом предусмотрено право кредиторов требовать выдела части должника из общего имущества супружеской пары, которая причиталась бы ему при разводе, с последующим обращением на нее взыскания.

В каких случаях может быть осуществлен раздел имущества?

Чаще всего такой процесс как раздел является следствием развода или же событием, ему сопутствующим. Но есть и определенные иные случаи, в которых раздел также может быть осуществлен на законных основаниях:

  1. Смерть супруга. Необходимость разделения собственности в этой ситуации обусловлена тем, что по закону наследством может быть только личное имущество покойного.
  2. Уплата личных долгов женой или мужем. Имущественный раздел позволит обезопасить второго супруга от посягательств на его часть. Кредиторы будут претендовать только лишь на собственность должника, принадлежащую ему лично.
  3. Если какой-то супруг свою часть всего имеющегося в семье совместно нажитого имущества желает подарить своим детям, то он может потребовать разделение.
  4. Прекращение семейных и прочих отношений. Не всегда супруги, фактически прекратив всяческие отношения, спешат разводиться. Но в этой ситуации раздел тоже может быть осуществлен совершенно законно и справедливо.
  5. Расточительность одного супруга. Другой же в такой ситуации, выделив в общем семейном имуществе свою долю, сможет избежать потери своей личной собственности по вине 2-ой стороны.

Как разделить имущество при разводе: рекомендации

Конечно, чтобы развод и раздел имущества произошел цивилизованно, супругам целесообразно согласовать имеющиеся материальные вопросы письменно. Тогда формальности отнимут минимум времени.

Но если компромисс не достигнут, неизбежными становятся разбирательства в суде

При таком сценарии развития событий должное внимание стоит уделить подготовке иска. Работу облегчить способны следующие рекомендации

Несколько советов:

  1. Перед обращением в суд осуществляется инвентаризация собственности. В расчет берется и то, что временно находится в пользовании у третьих лиц.
  2. Иск должен содержать точное описание спорных активов. К примеру, когда речь идет о недвижимости, указывается ее адрес, площадь, кадастровый номер.
  3. В заявлении необходимо привести аргументы в пользу того, что некоторое имущество должно остаться у истца.
  4. При появлении потребности, в процессе рассмотрения дела в суде имеется возможность скорректировать исковые требования, отказаться частично от них.
  5. В некоторых ситуациях бывает целесообразным настаивать на равноценной денежной компенсации предмета спора.

Во многом оперативность решения проблем с семейной собственностью зависит от личных взаимоотношений участников конфликта. Ведь нередко одна из сторон разными путями старается затянуть рассмотрение дела в суде. Как следствие, процесс растягивается на многие месяцы.

Общий порядок раздела имущества

Расторжение брака сопровождается разделом общего имущества, там же решается вопрос о дальнейшей судьбе детей. Супруги вправе воспользоваться одним из 3 вариантов распределения: при наличии брачного договора – следовать ему, заключить мировое соглашение и через суд. Третий вариант применяется, когда стороны не могут договориться сами. Суд выявить собственность супругов и разделит все между ними поровну. Большую долю может получить тот, с кем останутся жить общие дети.

Мирным путем

Наиболее приоритетный способ раздела имущества, т.к. стороны решают вопрос сами, без привлечения государственных органов. Они могут воспользоваться:

  1. Брачным контрактом (при наличии). Там изначально указан режим собственности и другие положения, касающиеся финансовых и имущественных отношений в семье. Заключается договор заранее, до свадьбы или в период брака. Главное успеть до развода. Это вид добровольной сделки между супругами, включающий режим собственности на текущие и будущие активы, которые будут приобретены семьей. Определяет, что и кому достается, в каком соотношении. Содержит права и круг обязанностей сторон, финансовое обеспечение — кто сколько должен зарабатывать, вкладывать в семейный бюджет, будет у семьи общий бюджет или раздельные счета. В брачный договор можно включить только нюансы владения имущества супругами и финансовый вопрос. Регулировать им личные взаимоотношения, лишение родительских прав или наложить кабальные условия другой стороне нельзя. Законную силу договор обретает после подписания. Заверять у нотариуса не обязательно, но желательно.
  2. Мировое соглашение супруги могут заключить в период брака, в процессе развода или после него, получив решение судьи на руки. Возможность договориться сохраняется 3 года, иначе нажитое совместно будет считаться общим навсегда. Соглашение содержит порядок распределения общего имущества супругов: описание всех объектов собственности, их характеристика и стоимость, кому принадлежит. Стороны решают данные вопросы самостоятельно, выражая добровольное желание. Затем составляют договор, включая туда все нюансы сделки. После подписания и обязательного заверения у нотариуса он станет полноценным юридически значимым документом. Который обязательно учтут в суде.

Таким образом можно разделить движимое и недвижимое имущество, принадлежащее супругам в равной степени. Положения брачного договора или мирового соглашения оспорить получится лишь через суд, т.к. подписав документ, участники добровольно подтверждают свое согласие с условиями сделки. Доказать обратное очень трудно, нужно предоставить веские доказательства несостоятельности процедуры.

Через суд

Зачастую супруги миром договорить не могут, тогда разделом их общего имущества занимается суд. Процесс должна инициировать заинтересованная сторона, подав соответствующий иск, где будут содержаться основные аспекты дела:

  1. Истец обращается в суд (в мировой, если общая стоимость предмета спора меньше 50 000 рублей и в районный – если больше). В учреждение по месту фактического жительства ответчика или места, где находится оспариваемая недвижимость. К иску прилагает соответствующие документы:
  • паспорт гражданина;
  • квитанция оплаченной госпошлины;
  • свидетельство о заключении брака / о разводе;
  • правоустанавливающие документы на недвижимость (выписка ЕГРН);
  • свидетельства о рождении детей и пр.

Конечный список зависит от ситуации и рассматриваемых в суде вопросов. Зачастую кроме раздела имущества там решается судьба общих детей.

  1. Проверив бумаги, суд принимает иск и назначает дату заседания. При рассмотрении дела обозначаются все активы, являющиеся совместной собственностью истца и ответчика. Оценивается финансовое положение сторон, с кем будут проживать общие дети после развода. Имеют ли супруги другое жилье, например, приобретенное до заключения брака.
  2. На основании положений СК РФ, изученных доказательств и показаний сторон, судья выносит решение, которое обретет законную силу через месяц. У недовольных вердиктом граждан есть время оспорить его, подав апелляцию, главное уложиться в установленный срок.
  3. Ответчик получает исполнительный лист и должен выполнить все требования суда наравне с истцом, если за месяц апелляция подана не была.

Переоформление имущества происходит согласно исполнительному листу, где четко указывается сам объект и данные нового владельца. Его достаточно предъявить со своим паспортом в Росреестр, ГИБДД или банк, смотря какое имущество делится.

Гость форума
От: admin

Эта тема закрыта для публикации ответов.