Кто отвечает за общее имущество мкд

Алан-э-Дейл       12.01.2023 г.

Ответственность за ненадлежащее содержание ОИ

В результате управляющую компанию могут привлечь к административной ответственности по статье №7.22 КоАП.

Должностному лицу придется заплатить штраф в размере от 4000 до 5000 рублей. Организацию накажут на более крупную сумму денег: 40000-50000 рублей. Таким образом, к общедомовому имуществу относятся нежилые помещения МКД, технические и коммуникационные системы

Его важно поддерживать в надлежащем состоянии

Для этого необходимо знать требования действующего законодательства и не нарушать их. Иначе могут привлечь к административной ответственности.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 938-66-24, Санкт-Петербург +7 (812) 425-62-38, Регионы 8800-350-97-52

Полномочия по управлению

На имущество МКД, связанное с обеспечением работы всех систем объекта (кроме частного, то есть квартир и приватизированных помещений), распространяется собственность особой разновидности — общая долевая. Это значить, что все вопросы по нему решаются посредством общих совещаний (собраний) жильцов (владельцев).

То есть, граждане управляют МКД и непосредственно, но конечно же, у них отсутствуют навыки по техническому обслуживанию, кроме того, это требует значительных затрат времени и усилий, поэтому они нанимают специальные организации (УК) или создают объединения граждан (ТСЖ).

С УК подписывают специальное соглашение, с ТСЖ можно обойтись и без него (хотя, и не запрещено), так как оно действует на основании Устава. Разновидностью ТСЖ являются потребительские кооперативы по жилью или по специальной деятельности, связанной с ним.

Оформив соглашение или Устав, указанные учреждения берут на себя ответственность по содержанию и уходу за общей недвижимостью. Это не отнимает у жильцов права проводить осмотры и проверять состояние строения, следить за ним и контролировать выполнение ремонта. Они взаимодействуют с УК или ТСЖ.

Принципы и порядок содержания многоквартирного дома

Обслуживание и ремонт общих помещений основывается на принципах:

  • обеспечения безопасного и комфортного проживания собственников и нанимателей жилья в многоквартирном доме;
  • обеспечения бесперебойных поставок коммунальных услуг;
  • стабильной работы общедомового оборудования и инженерных систем, обеспечивающих нормальное состояние дома;
  • поддержания чистоты в общих помещениях и на придомовой территории;
  • поддержания достойного внешнего облика жилого здания.

Облик фасада дома должен соответствовать принятым в муниципальном районе архитектурным стандартам, особенно если дом относится к старому охраняемому жилому фонду.

Важно учесть, что комфортное проживание должно быть обеспечено также для жильцов с ограниченными возможностями путем строительства пандусов для инвалидов, специальных площадок и т.д. В целях соблюдения данных принципов по содержанию общедомового имущества обслуживающая организация (ТСЖ, УК или коллектив собственников) выполняет следующие работы:

В целях соблюдения данных принципов по содержанию общедомового имущества обслуживающая организация (ТСЖ, УК или коллектив собственников) выполняет следующие работы:

  • профилактический осмотр общих помещений и коммуникаций;
  • подготовка здания и придомовых территорий к зимнему или летнему сезону;
  • проведение влажной уборки внутренних общих помещений и очистка придомовой территории от мусора;
  • обеспечение необходимой температуры и влажности в жилых помещениях за счет регулировки систем вентиляции и отопления;
  • текущий ремонт поломок внутридомового оборудования и коммуникаций;
  • сбор и утилизация бытовых отходов;
  • приобретение коммунальных ресурсов у поставщиков;
  • организация поставок коммунальных ресурсов в общие помещения и квартиры жильцов;
  • принятие мер противопожарной безопасности.

В рамках подготовки дома к отопительному сезону сотрудники обслуживающей дом организации проверяют исправность бойлерных и котельных, проводят профилактический осмотр коммуникаций парового отопления и утепляют помещения чердаков, подвалов и подъездов.

Это важно знать: Как узаконить реконструкцию в аварийном доме

Подготовка к летнему сезону включает в себя работы по консервации отопительной системы, проверке и налаживанию поливочной системы, а также прочистке ливневых канализаций.

Температура в жилых помещениях не должна опускаться ниже 18 градусов, сотрудники УК следят за показателями измерительных приборов и принимают меры, если температура опустилась ниже нормы или поступили соответствующие жалобы от жильцов.

Текущий ремонт общих помещений и оборудования является неотделимой частью обслуживания здания и включает в себя следующие работы:

  • устранение неисправностей лифтов и мусоропроводов;
  • замена перегоревших ламп в подъездах;
  • утепление окон и замена выпавших стекол;
  • утепление и ремонт подъездной двери;
  • замена перил на лестничных пролетах;
  • устранение щелей в подвальных и чердачных перекрытиях;
  • устранение затопления подвалов;
  • ремонт фасада здания и детских площадок.

Содержание и ремонт общедомового имущества производится по установленным законом правилам обслуживающей дом организацией, выбранной на общем собрании собственников помещений. Качество работ контролируется самими жильцами и органами жилищного надзора и зависит от компетентности руководящих органов обслуживающей дом структуры и условиями договоров с жильцами.

Дорогие читатели, каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, звоните по телефонам:

Правила содержания общего имущества в МКД, утвержденные ПП РФ 491

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (по состоянию на 01.05.19 ) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» — Постановление 491 с последними изменениями.

Утвержденные Правила 491 регулируют отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме (далее — общее имущество).

В состав общего имущества включаются:

а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее — помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);

в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);

г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции);

д) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенное для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов в помещения многоквартирного дома (далее — оборудование для инвалидов и иных маломобильных групп населения), находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);

е) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства;

е(1)) автоматизированные информационно-измерительные системы учета потребления коммунальных ресурсов и услуг, в том числе совокупность измерительных комплексов (приборов учета, устройств сбора и передачи данных, программных продуктов для сбора, хранения и передачи данных учета), в случаях, если установлены за счет собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в рамках исполнения обязанности по установке приборов учета в соответствии с требованиями Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

ж) иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Постановление 491 с последними изменениями

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (по состоянию на 01.05.19) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» — Постановление 491 с последними изменениями.

Утвержденные Правила 491 регулируют отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме (далее — общее имущество).

В состав общего имущества включаются:

а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее — помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);

б) крыши;

в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);

г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции);

д) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенное для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов в помещения многоквартирного дома (далее — оборудование для инвалидов и иных маломобильных групп населения), находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);

е) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства;

е(1)) автоматизированные информационно-измерительные системы учета потребления коммунальных ресурсов и услуг, в том числе совокупность измерительных комплексов (приборов учета, устройств сбора и передачи данных, программных продуктов для сбора, хранения и передачи данных учета), в случаях, если установлены за счет собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в рамках исполнения обязанности по установке приборов учета в соответствии с требованиями Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

ж) иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Постановление 491 с последними изменениями

1. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме

I. Определение состава общего имущества I(1). Требования, в соответствии с которыми определяется перечень имущества, которое предназначено для совместного использования собственниками помещений в нескольких многоквартирных домах II. Требования к содержанию общего имущества III. Несение собственниками помещений общих расходов на содержание общего имущества IV. Контроль за содержанием общего имущества

2. Правила изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность

Уборка общего имущества собственников в многоквартирном доме

Еûø ÃÂÃÂàþñÃÂûÃÂöøòðõÃÂÃÂàþÃÂóðýø÷ðÃÂøõù, ÿÃÂøòûõÃÂõýýþù ÃÂþ ÃÂÃÂþÃÂþýÃÂ, ÃÂþ ÃÂñþÃÂúð þñÃÂõ-ôþüþòþóþ úþüÿûõúÃÂð ÿÃÂþø÷òþôøÃÂÃÂàÃÂþóûðÃÂýþ ÿÃÂþÿøÃÂðýýÃÂü ò úþýÃÂÃÂðúÃÂõ ÃÂÃÂûþòøÃÂü. ÃÂÃÂðÃÂøú ÃÂñþÃÂúø þñÃÂõôþüþòÃÂàÿûþÃÂðôõù ÃÂÃÂÃÂðýðòûøòðõÃÂÃÂàÃÂþóûðÃÂýþ ÿþûþöõýøÃÂü, ÿÃÂþÿøÃÂðýýÃÂü ò ÃÂþÃÂÃÂðýþòûõýøø ÃÂþÃÂÃÂÃÂÃÂþàâ 170 àä. ÃÂþ ÷ðúþýàøÃÂÿþûýøÃÂõûà(ÃÂÿÃÂðòûÃÂÃÂÃÂðàþÃÂóðýø÷ðÃÂøÃÂ/úþþÿõÃÂðÃÂøò) ôþûöõý þñõÃÂÿõÃÂøòðÃÂÃÂ:

  • ÃÂðýøÃÂðÃÂýþ-óøóøõýøÃÂõÃÂúþõ ÃÂþÃÂÃÂþÃÂýøõ ÿþôÃÂõ÷ôþò (ûõÃÂÃÂýøÃÂýÃÂàúûõÃÂþú, òúûÃÂÃÂðàþúýð, ûøÃÂÃÂÃÂ, üõöúòðÃÂÃÂøÃÂýÃÂõ ÿûþÃÂðôúø);
  • òõýÃÂøûÃÂÃÂøÃÂ/ÿÃÂþòõÃÂÃÂøòðýøõ ûõÃÂÃÂýøÃÂýþù ÃÂõÃÂÃÂøÃÂþÃÂøø ÃÂõÃÂõ÷ òõýÃÂøûÃÂÃÂøþýýÃÂõ þÃÂòõÃÂÃÂÃÂøÃÂ, þÃÂúÃÂÃÂÃÂÃÂõ þúýð ø ÿÃÂ.

àÿÃÂøñûø÷øÃÂõûÃÂýÃÂù ÿõÃÂõÃÂõýÃÂ, ÃÂÃÂõñÃÂõüÃÂàôûàÿþôôõÃÂöðýøù ÃÂøÃÂÃÂþÃÂàò ÃÂÃÂàÃÂðñþÃÂ, òÃÂþôÃÂàÃÂûõôÃÂÃÂÃÂøõ üõÃÂþÿÃÂøÃÂÃÂøÃÂ:

  • ÃÂÃÂÃÂðÃÂ/òûðöýðàÃÂñþÃÂúð òýÃÂÃÂÃÂøôþüþòÃÂàÿûþÃÂðôþú (úþÃÂøôþÃÂþò, üõöúòðÃÂÃÂøÃÂýÃÂàúþÃÂøôþÃÂþò, ûõÃÂÃÂýøÃÂýÃÂàÿÃÂþûõÃÂþò/üðÃÂÃÂõù, ÃÂþûûþò, ÃÂðüñÃÂÃÂþò, ûøÃÂÃÂþò ø ÿÃÂ.);
  • ÿÃÂþÃÂøÃÂúð ÃÂÃÂõý, þúþýýÃÂàÿÃÂþõüþò, ÿþôþúþýýøúþò;
  • ÃÂÃÂþô ÷ð ÃÂûõúÃÂÃÂøÃÂõÃÂúøüø ëÃÂúðÃÂðüøû, ÿþÃÂÃÂþòÃÂüø ÃÂÃÂøúðüø, ûõÃÂÃÂýøÃÂýÃÂüø ÿõÃÂøûðüø, òÃÂþôýÃÂüø ôòõÃÂÃÂüø ò ÿþôÃÂõ÷ôõ;
  • ÃÂñþÃÂúð ÿþôÃÂþñýÃÂàø øýÃÂàòÃÂÿþüþóðÃÂõûÃÂýÃÂàÃÂþ÷ÃÂùÃÂÃÂòõýýÃÂàúþüýðÃÂ;
  • ÿþûøòúð (ò ûõÃÂýõõ òÃÂõüÃÂ) ÃÂÃÂþÃÂÃÂðÃÂþò, ôþÃÂþöõú;
  • þÃÂøÃÂÃÂúð úÃÂþòõûÃÂýþóþ ÿÃÂþÃÂÃÂÃÂðýÃÂÃÂòð þàÃÂþÃÂð, ûøÃÂÃÂÃÂõò, ÃÂýõóð ø ÿÃÂ.;
  • ÿÃÂþüÃÂòúð ÃÂøÃÂÃÂõü þÃÂþÿûõýøÃÂ;
  • ÃÂõ÷þýýðàôõ÷øýÃÂõúÃÂøÃÂ, ôõÃÂðÃÂø÷ðÃÂøÃÂ.

áþóûðÃÂýþ ýþÃÂüðü ÃÂõÃÂýøÃÂõÃÂúþù ÃÂúÃÂÿûÃÂðÃÂðÃÂøø ûõÃÂÃÂýøÃÂýÃÂõ úûõÃÂúø ÃÂÃÂàôþûöýàñÃÂÃÂàþñõÃÂÿõÃÂõýÃÂ:

  • ÃÂõóÃÂûÃÂÃÂýþù ÃÂÃÂÃÂþù ø òûðöýþù ÃÂñþÃÂúþù (üÃÂÃÂÃÂõ â ýõ üõýõõ þôýþóþ ÃÂð÷ð üõÃÂÃÂÃÂ, ÿÃÂþÃÂøÃÂðýøõ ÿþÃÂÃÂþòÃÂàÃÂÃÂøúþò, þÃÂþÿøÃÂõûÃÂýþóþ þñþÃÂÃÂôþòðýøÃÂ, þúþý, ÿþôþúþýýøúþò, ÿõÃÂøû â ýõ üõýõõ 1 ÃÂð÷ð ò 5-7 ôýõù, ÃÂÃÂõý â ôòð ÃÂð÷ð ò üõÃÂÃÂÃÂ;
  • øÃÂÿÃÂðòýÃÂü þÃÂÃÂõúûõýøõü ø þÃÂòõÃÂõýøõü;
  • ÃÂðñþÃÂþÃÂÿþÃÂþñýþù ÃÂÃÂÃÂýøÃÂÃÂÃÂþù ýð ôòõÃÂýÃÂàÿþûþÃÂýðÃÂ, ÃÂþÃÂÃÂþÃÂúðÃÂ, þúýðÃÂ.

Проведение техосмотра общего имущества

В соответствии с п. 13 Правил, утв. постановлением № 491, и п. 2.1. Правил, утв. постановлением Госстроя № 170, техосмотры проводит ответственная за управление организация с целью выявления дефектов общего имущества, установления причин их возникновения и выработки мер по их устранению.

Осмотры могут быть:

  1. Текущими, в ходе которых проводится осмотр всего общего имущества или отдельных его элементов. Их периодичность регламентирует техдокументация МКД.
  2. Сезонными, проводимыми 2 раза в год: весной, после таяния снега и отключения отопления, и осенью, до наступления отопительного сезона.
  3. Внеочередными. Предпринимаются в течение 24 часов с момента аварий, природных явлений, катастроф, катаклизмов.

Результаты осмотров оформляются актом.

Ремонт общего имущества

При ремонте общего имущества собственников в многоквартирном доме могут проводиться следующие виды мероприятий:

  • герметизация стыков, швов в обшивке здания;
  • восстановление деформаций в бетонном основании, стропильной системе;
  • замена/ремонт дверной, оконной фурнитуры, элементов напольного покрытия;
  • проведение ремонтных работ на межквартирных площадках, крыльце, лестницах возле и внутри подъезда и пр.
  • восстановление работоспособности лифта;
  • устранение неполадок в канализационной/отопительной/водопроводной системе;
  • монтаж/замена отдельных частей систем электроснабжения МКД, за исключением электрического оборудования, находящегося внутри жилых квартир;
  • устранение неполадок, возникших в вентиляционной или водопроводной системе;
  • ремонт специального технического оборудования;
  • восстановление поврежденных участков/благоустройство тротуаров, мощеных дорожек, площадок для отдыха и спортивных мероприятий, навесов для сборников мусора (контейнеров).

Что относится к общедомовому имуществу

Не всем жильцам известно, что в их собственности находится некое общедомовое имущество, поэтому для начала нужна расшифровка, что такое МОП в ЖКХ. Под аббревиатурой МОП подразумеваются места общего пользования – все, что находится за пределами квартиры.

Более точное определение находим в жилищном законодательстве. Согласно ст. 36 , общедолевое право собственности жильцов распространяется на некоторые не принадлежащие им лично помещения и оборудование:

  • лестничные пролеты, площадки, лифтовые шахты и лифты, коридоры, подвалы и прочие площади, исполняющие техническую функцию;
  • помещения для отдыха, занятий спортом, культурного развития;
  • чердак, крыша, несущие конструкции, электромеханическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенное для обслуживания более одной квартиры либо расположенное вне ее:
    • инженерно-технические коммуникации;
    • трансформаторы и тепловые пункты;
    • отопительная и газовая система;
    • водопровод и прочее;
  • земельный участок и элементы его благоустройства, озеленения, оборудования, необходимого для эксплуатации МКД и так далее.

Распоряжение общим имуществом

Существует несколько форм такого управления:

  • Управляющая компания – профессиональная организация, которая вправе (согласно полученной лицензии) предоставлять услуги по обслуживанию МКД. Жильцы могут заключить контракт с выбранным предприятием на один год и более (до 5 лет). За ненадлежащее обслуживание исполнительная сторона несет ответственность согласно действующим нормативно-правовым нормам (ст. 161—162 ЖК).
  • Непосредственно владельцы квартир (число участников не может быть более 30). В данном случае  качество обслуживания общего жилого комплекса обеспечивается силами членов правления – собственниками. При этом каждый участник лично заключает контракт с ресурсоснабжающим учреждением и несет личную ответственность за неуплату коммунальных взносов каждого соседа по МКД (ст. 161—164 ЖК).
  • Специализированные объединения либо ТСЖ, которые представляют собой определенный вид ТОО, зарегистрированный в качестве коммерческого объединения (в члены правления входят владельцы жилых помещений). ТСЖ может обслуживать МКД самостоятельно либо привлекать для этой цели специальные организации (ст. 135 ЖК).

Распоряжаться общей долевой собственностью могут все жильцы МКД:

  • оставлять на межквартирных площадках детские коляски, велосипеды, выращивать комнатные цветы;
  • жители первых этажей могут облагораживать землю под окном и пр.

Составление акта

Документ имеет свои особенности оформления. Его составляют в случае прихода:

  • Комиссии с ЖЭКа;
  • Виновных в ущербе;
  • Свидетелей.

Специалистами выполняются замеры, осмотр квартиры, целостность помещения. После составления акт подписывается всеми участниками процесса, что подтверждает достоверность документации. Можно написать возражения и обосновать их.

Необязательно присутствие второй стороны, нужно лишь приложить снимки, видеозапись и прочие подтверждения соседей. Доказательства могут пригодиться в суде при рассмотрении дела.

Сумма ущерба устанавливается после работы экспертов. Потом акт передается второй стороне, которая при согласии должна его подписать. Желательно выполнить заверку независимыми гражданами. Результаты проверки будут необходимы при рассмотрении дела в суде.

Для заполнения документа желательно использовать образец. Все данные фиксируются только после того, как специалисты проведут осмотр.  В документе обязательно фиксируются следующие сведения:

  • Дата и время проведения мероприятия;
  • Где находится собственность: адрес, этаж, площадь;
  • О собственнике и проживающих;
  • Наличие ущерба, состояние квартиры;
  • Виды повреждений ремонта, мебели, техники;
  • Скрытые повреждения;
  • Что предприняла комиссия.

В конце обязательно обозначаются данные членов комиссии: ФИО, должность, подписи. По ЖК РФ акт может быть составлен на основе образца в письменной форме. В нем обязательно указываются сведения про ущерб и задействованных в проверке лицах. Конкретных правил к заполнению документации нет, нужно лишь грамотно и подробно расписать ситуацию.

По ЖК РФ у собственников недвижимости должен быть счет с денежными средствами. Их можно будет использовать только для проведения ремонтных работ. Фонд формируется на основе взносов владельцев. По некоторым программам возможно начисление процентов. Если один из собственников продает свою квартиру, то покупатель имеет право на получение доли в фонде. После того как была выполнена приватизация жилья, владелец имеет такие же интересы, как и остальные жители.

Гость форума
От: admin

Эта тема закрыта для публикации ответов.