Как правильно подать заявление нотариусу о вступлении в наследство, и в какие сроки + образец

Оформление наследства

В Гражданском кодексе указывается на существование двух способов, посредством которых принимается наследство:

1. обязательное наследование;
2. фактическое.

Гражданское законодательство предусматривает строгий порядок исчисления очереди относительно наследования. В таком случае речь идет о распределении наследственной массы относительно законодательным положениям. Когда правопреемник проживает в другом городе, то направить письменное заявление в нотариальную контору по месту расположения наследства можно при помощи почтовых услуг или электронной почты.

Следует отметить, что нотариус не имеет права отклонить заявление, поданное таким образом. Также допускается обращение наследника в ближайшую нотариальную контору, где нотариус совершит необходимую процедуру по заверке подписи, также проверит правильность составления заявления. После выполнения указанных действий акт может передаваться в соответствующую контору.

Заявление относительно доказательства прав на принятие наследственной массы требуется оформлять в случаях, когда имеется составленное завещание. Также это правило распространяется на передачу имущества по закону. Документ оформляется в письменной форме и должен быть представлен нотариусу в течение шести месяцев с момента смерти собственника имущества. Когда рассматриваемая процедура не происходит, то согласно закону устанавливается, что правопреемник не принял наследственную массу.

Комментарий специалиста

Горбунова Ольга

Юрист

Если указанный срок был пропущен, то требуется подать иск относительно получения наследственной массы в судебный орган. Возникают ситуации, когда выяснить последнее место жительства собственника имущества не удается, тогда имеется возможность открыть наследственную массу по месту ее расположения. Наследственное дело подлежит открытию в день гибели наследодателя.

Стоимость услуг нотариуса

Получение наследства влечет за собой определенные финансовые затраты. Львиная доля из них приходится на государственную пошлину, установленную за оформление и выдачу свидетельства о наследстве. Размер платежа будет разным в зависимости от характера родственных связей с наследодателем.

Если наследство оформляют дети, родители, супруг покойного, а также его родные братья (сестры), пошлина составит 0.3 % от стоимости доставшегося наследства, но не более 20 тысяч рублей. Для всех остальных наследников размер платежа вдвое больше (но не выше миллиона).

Однако по пошлине существует ряд льгот. Если разговор идет о недвижимости, не вносят платёж люди при условии проживания в квартире (доме) вместе с наследодателем на момент его смерти.

Не облагаются пошлиной за свидетельство наследство вклада в банке. Кроме этого, освобождаются от платежа несовершеннолетние наследники. Об этом говорит п. 5 статьи 333.38 НК РФ.

Помимо госпошлины следует оплатить и работу нотариуса.

Она включает в себя:

• предоставление консультаций;
• поиск необходимой информации в государственных реестрах;
• подготовку запросов в БТИ;
• нотариальное удостоверение копий документов.

В зависимости от региона и состава имущества, услуги нотариуса могут стоить от двух тысяч рублей.

Какие данные и документы нотариус не имеет право требовать от наследников.

Некоторые данные нотариус обязан запросить самостоятельно. Например, об обременении ли кадастровой стоимости недвижимого имущества.

Сведения, которые нотариус запрашивает самостоятельно о недвижимом имуществе.

Согласно статье 47.1 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» в случаях, если для совершения нотариального действия необходимы сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, нотариусы не вправе требовать представления таких сведений от обратившихся за совершением данного нотариального действия гражданина, его представителя или представителя юридического лица.

Для совершения данного нотариального действия нотариус в порядке и способами, которые установлены Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в течение трех рабочих дней со дня обращения гражданина, его представителя или представителя юридического лица запрашивает и получает в установленные указанным федеральным законом сроки в органе регистрации прав сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости.

Из ЕГРН нотариус запрашивает:

• сведения о правах наследодателя на объекты недвижимого имущества, сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным, обобщенные сведения о правах наследодателя на имеющиеся у него объекты недвижимости в связи с открытием наследства;
• сведения о правах на объекты недвижимого имущества, сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным и (или) копии правоустанавливающих документов в связи с истребованием сведений и документов, необходимых для совершения нотариального действия, в том числе сведения о правах залогодержателя на предмет ипотеки и (или) копии правоустанавливающих документов, сведения о содержании правоустанавливающих документов в связи с проверкой нотариусом условий совершения исполнительной надписи».

Кроме того, согласно нормам подпунктов 5, 8 пункта 1 статьи 333.25 Налогового кодекса РФ при исчислении размера государственной пошлины за выдачу свидетельств о праве на наследство принимается стоимость наследуемого имущества, определенная в соответствии с подпунктами 7 — 10 пункта 1 статьи 333.25 НК РФ. Стоимость, может определяться оценщиками, юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности, или организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения. По выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный лицами, указанными в подпунктах 7-10 настоящего пункта. Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки).

Если кадастровый учет недвижимого имущества проведен, возможно исчисление нотариального тарифа с пользованием кадастровой оценки. Положения ст.47.1 Основ законодательства российской Федерации о нотариате обязывают нотариуса самостоятельно запрашивать и получать в установленные указанным федеральным законом сроки в органе регистрации прав сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости. Требовать представления таких сведений от обратившихся за совершением данного нотариального действия гражданина, его представителя нотариус не вправе.

Учитывая приведенные нормы действующего законодательства, в целях исчисления нотариального тарифа нотариус обязан самостоятельно запросить сведения о кадастровой стоимости наследственного имущества.

Иные сведения, которые нотариус запрашивает самостоятельно.

Информацию об обременениях, арестах наследственного имущества в отношении движимого имущества (автотранспортные средства) — на основании сведений реестра уведомлений о залоге движимого имущества ЕИС. Информацию об обременениях ценных бумаг нотариус получает от юридических лиц, уполномоченных учитывать обременения ценных бумаг в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Документы, необходимые для принятия наследства

Помимо самого заявления наследнику необходимо подготовить документы:

• указывающие на факт смерти и, соответственно, момент открытия наследства. Это может быть свидетельство о смерти, а также судебный акт, который устанавливает факт смерти наследодателя;
• которые доказывают родственные связи скончавшегося лица с заявителем. Их перечень тоже может быть совершенно разным. Например, свидетельство о рождении, судебный акт и так далее;
• на объекты собственности, которые подлежат передаче наследникам. Касательно недвижимости и транспорта ситуация облегчается тем, что даже при утере такие документы можно легко восстановить по запросу нотариуса или самого претендента. Аналогичная ситуация с банковскими счетами и вкладами. С имуществом, не подлежащем регистрации, дело обстоит сложнее;
• имеющие значение для дела. Так, если претендентом на имущество является иждивенец умершего, то доказать факт совместного проживания можно с помощью домовой книги.
• указывающие на стоимость имущества. Они необходимы для определения размера государственной пошлины.

При наследовании недвижимости можно передать нотариусу документы, указывающие на инвентаризационную или кадастровую стоимость, так как чаще всего цена в них будет меньше, соответственно, появится возможность немного сэкономить на пошлине. Если же рыночная стоимость меньше, то можно приложить результат оценки, проведённой соответствующим специалистом.

Методические рекомендации по оформлению наследственных прав содержат условие о том, что наследство оформляется только при наличии в деле всех требуемых документов. При этом нотариус должен разъяснить претендентам на имущество, какие именно потребуются обязательно.

Если в результате открытия наследственного дела возникает конфликт, то он разрешается в судебном порядке. Помимо указанных, истец должен будет предоставить в суд документы, подтверждающие суть его требования. Аналогичным правом обладает и ответчик, который будет доказывать свою позицию.

Принятие наследства, которое передаётся в рамках очерёдности, осуществляется через заявление, подаваемое в органы нотариата. Оно подаётся лично, почтой или через представителя. Это стандартный способ заявить о правах на имущество умершего, который используется чаще всего на практике.

Прочтите: Как заверить подлинность подписи у нотариуса: порядок и полезные советы

Где регистрируется полученное имущество

До открытия все наследственное имущество остается в собственности наследодателя, поэтому претендовать на него в этот период невозможно. После смерти человека его собственность (наследство) требует определения владельца в регламентированные сроки (обычно 6 месяцев).

Наследство, которое успели перевести в статус собственности, регистрируется так же, как при других сделках. Соответственно, сначала данные заносятся в базу данных федеральных служб: гос. регистрации, кадастра и картографии, ГИБДД и т.д. Для этого человек вместе с портфелем документов (личных и имущественных) обязан подать заявление о постановке такой собственности на учет.

Нюансы получения

Все действия наследника регламентированы законом. Напомним основные нюансы получения свидетельства.

Срок выдачи

Срок выдачи свидетельства прописан в п. 1, статьи 1163 ГК России: его можно получить по истечении шестимесячного срока с момента смерти наследодателя в любое время при наличии заявления о вступлении в наследство.

В тоже время, имеются и исключения, в результате чего официально вступить в наследство можно раньше указанного срока:

• нет других претендентов, кроме заявивших свои права на наследство;
• имеется судебное решение о досрочной выдаче свидетельства о наследстве;
• нет других причин для ожидания 6-тимесячного срока.

Одновременно в законодательстве прописаны случаи, когда оформление приостанавливается:

• наследник еще не появился на свет в отведенный для оформления наследства срок;
• идет судебный процесс между наследниками (заинтересованными лицами), пытающихся оспаривать завещание;
• есть решение суда о приостановке оформления наследства.

Стоимость

Для получения на руки свидетельства о наследстве необходимо уплатить государственную пошлину. Размер и порядок оплаты регулируются Налоговым Кодексом РФ. В зависимости от степени родства устанавливаются следующие тарифы:

для наследников I и II очереди – 0,3% от стоимости наследуемого имущества, но не более 100,0 тыс. руб.;

Оценка имущества осуществляется экспертами, имеющими лицензию для проведения таких работ. Их услуги оплачиваются будущими наследниками из личных средств или из средств наследуемого имущества (статья 333.25, п. 1 НК РФ).

Законом предусмотрены случаи, когда оценку можно не проводить, а воспользоваться иже имеющейся стоимостью:

• инвентаризационной;
• кадастровой;
• рыночной;
• номинальной.

При этом в нотариате не имеют права требовать документы, подтверждающие выбранную для расчета госпошлины стоимость. Если есть несколько вариантов оценки, закон разрешает выбирать наименьшую величину. Например, кадастровая стоимость земельного участка 1,0 млн. руб., а рыночная 800,0 тыс. руб., то в этом случае расчеты производятся по рыночной стоимости.

Для нескольких категорий населения установлены льготы: инвалиды I и II группы уплачивают 50% от начисленной пошлины. Полностью освобождаются от выплат:

• лица, не достигшие 18-тилетнего возраста;
• психически больные;
• участники ВОВ;
• Герои Советского Союза и России;
• полные кавалеры ордена Славы.

Вообще не начисляется госпошлина на:

• банковские вклады;
• заработную плату;
• авторские гонорары;
• пенсии и т.д.

Срок действия

Выданное на руки свидетельство о наследстве не имеет временных ограничений. Также следует помнить, что уже оформленное свидетельство может храниться в нотариальной конторе сколь угодно долгое время – его сила также не теряется.

Что делать с документом после

После получения свидетельства на руки, есть два варианта развития событий:

• положить документ на полку к семейному архиву и жить дальше;
• зарегистрировать на основании полученного документа движимое и недвижимое имущество в соответствующих органах.

Второй вариант сложный, требующий времени, сил и денег, но позволяющий в любой момент приобретенное по наследству имущество продать или подарить.

Процедура оформления наследства наследства у нотариуса после смерти

Процедура оформления наследства после смерти родственника начинается с визита внотариальную контору для вступления в права наследования и получения соответствующего свидетельства. Затягивать с походом к нотариусу не стоит: на оформление свидетельства наследнику отводится полгода с момента смерти наследодателя.

Если указанный срок пропущен, то восстанавливать свои права на имущество покойного придется исключительно в судебном порядке. При вынесении решения суд будет учитывать наличие у наследника уважительных причин для пропуска сроков: болезнь, пребывание за границей, отсутствие информации о смерти наследодателя и пр.

В лучшем случае наследнику понадобиться три встречи с уполномоченным за ведение наследственного дела нотариусом для урегулирования всех дел.

В ходе первой встречи будет открыто наследственное дело. Нотариус проконсультирует потенциальных наследников по вопросам распределения имущества между ними, предоставит список необходимых документов с учетом наследуемой массы, определит круг потенциальных наследников.

При определении круга наследников и распределении между ними долей будут учитываться следующие положения законодательства:

1. Приоритетом обладает завещание, если такового нет – имущество распределяется между родственниками с учетом очередности.
2. Доли в наследстве могут быть указаны в завещании. При наследовании по закону все имущество распределяется в равных долях между претендентами-родственниками.
3. Завещание не должно ущемлять права несовершеннолетних и недееспособных родственников умершего: они в любом случае получат свою долю в наследстве, даже вопреки последней воле умершего.
4. Родственники, которые при жизни распоряжались имуществом умершего или использовали его в целях заработка, наделяются преимущественными правами на его наследование.

На повторную встречу с нотариусом наследник приносит все собранные им документы, а также квитанцию, которая подтверждает оплату госпошлины. Если вся запрашиваемая документация предоставлена, нотариус назначает дату получения свидетельства.

Наконец, при успешной проверке предоставленных сведений, нотариус выдает свидетельство о праве на наследство. Либо он предоставляет письменный мотивированный отказ в выдаче данного документа. Причинами отказа могут являться выявленные несоответствия в представленных документах, недоказанность родства и пр. Наследники всегда вправе оспорить полученный нотариальный отказ в суде.

Как распределяют нотариусов по наследственным делам

Сегодня теоретически открыть наследственное дело может любой нотариус. Законодательство в этом отношении не выдвигает каких-либо дополнительных требований к квалификации специалиста.

На первом месте стоит территориальное закрепление нотариальной конторы.

В РФ участки нотариусов до недавнего времени  были закреплены по одному из трех принципов:

1. По последнему месту проживания покойного гражданина.
2. По начальной букве в фамилии наследодателя.
3. По территории нахождения большей части предметов наследства.

До 2012 года оформить наследство можно было у нотариуса, расположенного по одному из вышеуказанных принципов. Однако сейчас допускается обратиться за вступлением в собственные права к любому нотариусу.

Он откроет наследственное дело по заявлению первого претендента на имущество. Последующие наследники должны обратиться также к этому нотариусу независимо от места их проживания.

Сказанное касается и других регионов РФ, с 1 января 2015 года, можно обращаться к любому нотариусу по месту открытия наследства.

Вернёмся к наследству, оформленному до 2012 года. Спустя время может появиться другое имущество наследодателя, неизвестное ранее. В этом случае обратиться за дополнительным свидетельством следует к тому же нотариусу.

Чтобы не было ошибок и проволочек с процессом вступления в наследство, рекомендуется заранее подойти в ближайшую для себя нотариальную контору.

Консультация от её специалистов может быть платной, но в ряде случаев это того стоит. А также налицо будет представление о том, какие же понадобятся документы по подтверждению статуса наследника.

Ищете ответ: спросить юриста проще

Услуги адвоката необходимы на всех этапах оформления, начиная с определения места для подачи заявления и заканчивая получением свидетельства. За разъяснениями особенностей действующего законодательства также обращайтесь к юристам. В качестве источника информации можно использовать тематические форумы и специализированные группы в соцсетях. Главное, чтобы сведения были достоверные. Лучше сразу обращаться к юрисконсульту.

Узнайте ответы на интересующие вопросы, а нет, то поделитесь своим мнение: имя и почта – единственное, что необходимо. Есть возможность пообщаться с нотариусом и юристом по телефону или в режиме интерактивной связи. Выбирайте удобный для вас способ. Конфиденциальность гарантируется. Первая консультация бесплатная, если не требует личного участия адвоката. Стандартные услуги оплачиваются в соответствии с установленными тарифами.

Документальное подтверждение

Итак, какие документы нужны для оформления наследства

• Главный документ, который нужен везде и всегда – это паспорт.
• Без свидетельства о смерти дело не будет заведено. Его получаем в ЗАГСе.
• Нотариусу необходима справка о месте, где был зарегистрирован наследодатель.
• В паспортном столе также необходимо получить справку о прописанных в квартире лицах, чтобы установить заинтересованных лиц, правообладателей.
• Заявление по утвержденной законом форме вы сможете написать от руки прямо у нотариуса либо воспользоваться образцом на сайте.

При наследовании не «по закону», а «по завещанию» — необходимо само волеизъявление умершего.

Чтобы не пропустить срок, достаточно обратиться к нотариусу и из всех документов на оформление наследства после смерти близкого подать хотя бы только заявление. Но лучше сразу «подкрепить» его документов, удостоверяющим ваше родство с близким и вашу личность (приходите с паспортом). Сделать это необходимо до истечения шести месяцев с момента открытия наследства, в противном случае на вашу долю будут претендовать наследники, стоящие после вас в очереди. Доказать в суде, что имелась уважительная причина пропуска 6-ти месячного срока, не всегда представляется возможным.

Но помните, что открыть дело он сможет только после сбора всех необходимых документов. Вы можете собирать их постепенно, уже не торопясь, ведь самое главное за отведенный вам срок (полгода) вы сделали. Такой порядок будет оправдан, если для получения некоторых документов потребуется обращение в суд.

Будьте готовы к тому, что помимо перечисленных для оформления наследства у нотариуса потребуются также следующие документы:

• свидетельство о браке (если вы супруг);
• о рождении ребенка (если умер ваш родитель);
• сберкнижка для подтверждения наличия вклада;
• документы на машину при наличии.

Оформление квартиры в собственность по наследству — что необходимо:

• «зеленку» о праве собственности и документ-основание, по которому она была выдана (дарение, долевое строительство, купля-продажа и прочие);
• оценка стоимости на день смерти (в виде отчёта);
• экспликация, поэтажный план;
• из БТИ потребуется справка о балансовой стоимости.

Также наследники часто спрашивают юристов и нотариусов, какие документы нужны для оформления наследства на квартиру. Здесь хочется напомнить: недвижимость и другое имущество, денежные накопления и долги являются единым целым и могут перейти к наследнику только «вкупе», но никак не по отдельности.

При оформлении наследства на дом и земельный участок потребуются всё те же правоустанавливающие документы, только вместо справки о прописанных – выписка из домовой, плюс кадастровый план на землю и дополнительный пункт в отчете оценщика – «стоимость земли».

Порядок оказания услуги по оформлению наследства у нотариуса

1. Заинтересованные лица (потенциальные наследники по закону или указанные в завещании) подают заявление о принятии наследства. Для этого достаточно иметь при себе паспорт и заполнить стандартную форму заявления, где указать сведения о себе и об умершем наследодателе.
2. В процессе консультации нотариус по наследству информирует заявителя о том, какие документы он должен представить в течение 6 месяцев, предусмотренных законом для оформления наследства.
3. В процессе ведения дела устанавливается полный круг наследников, включая обязательных, рассчитывается доля каждого из них, причитающаяся по завещанию или по закону.
4. По истечении установленного срока нотариус выдает обратившимся лицам свидетельства о праве на имущество умершего наследодателя. Этот документ является основанием для регистрации права собственности наследниками в государственных регистрационных органах.
5. При наличии в составе наследства недвижимых объектов (квартиры, гаражи, дома, земельные участки) нотариус в течение 1-го дня направляет заявление органы Росреестра для изменения сведений в ЕГРН.      

Оформление наследства у нотариуса длится не более полугода, после чего дело закрывается и сдается в архив. Ранее этого срока свидетельство может быть выдано только в случае бесспорного отсутствия наследников, кроме тех, которые обратились к нотариусу. Например, при оформлении наследственных прав отца и матери умершего ребенка. 

От: admin

Эта тема закрыта для публикации ответов.