Как выглядит договор купли-продажи между физическими лицами?

Алан-э-Дейл       02.07.2022 г.

Оглавление

Форма и содержание договора купли-продажи авто

Закон предъявляет одинаковые требования к форме и содержанию сделки и для юрлиц, и для граждан, единственное отличие — договор купли-продажи ТС между юридическими лицами скрепляют печатями.

Форма документа — письменная. Составляют не менее трех экземпляров: продавцу, покупателю и в ГИБДД.

Предмет сделки — транспортное средство. Его следует конкретизировать, укажите:

  • марку, модель;
  • VIN;
  • номер кузова (шасси, двигателя);
  • гос. номер;
  • цвет;
  • ПТС, СТС;
  • год выпуска.

После указания индивидуальных характеристик опишите состояние транспортного средства: новое, б/у, комплектация, имеющиеся повреждения и пр.

Бесплатно составьте любое соглашение с помощью специального конструктора договоров от КонсультантПлюс.

Для успешной регистрации транспортного средства укажите данные сторон:

  • полное наименование, ИНН, ОГРН;
  • в договор купли-продажи авто юридического лица физическому впишите Ф.И.О. гражданина, паспортные данные;
  • юридический адрес, для гражданина — адрес регистрации.

Укажите стоимость передаваемого имущества цифрами и прописью.

Зафиксируйте дату составления документа, у покупателя есть 10 дней на переоформление транспортного средства. Срок исчисляется с даты заключения сделки.

Шаблон соглашения о купле-продаже авто для юрлиц:

________________ (наименование соглашения)

г. _______________ «___»________ ____ г.

_______________________________ (наименование), именуем__ в дальнейшем «Продавец», в лице __________________________ (должность, Ф.И.О.), действующ___ на основании ___________________ (документ, подтверждающий полномочия) и

__________________________ (наименование), именуем__ в дальнейшем «Покупатель», в лице ________________________ (должность, Ф.И.О.), действующ___ на основании ___________________ (документ, подтверждающий полномочия), совместно именуемые «Стороны», пришли к соглашению о нижеследующем:

1. Предмет

1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить транспортное средство:

1.1.1. Идентификационный номер (VIN) __________________________.

Марка, модель ______________________________________________.

Год выпуска _________________________________________.

Модель, № двигателя ___________________________________________________.

№ кузова (кабины, прицепа) ______________________________________________________.

Шасси (рама) № ________________________________________________.

Цвет кузова (кабины, прицепа) __________________________________________.

ПТС (серия, номер) _____________________________________.

СТС ________________________________.

Государственный регистрационный номер __________________________.

Пробег ________________________________________________________.

Комплектация ТС: ___________________________________________________.

Состояние ТС ______________________________________________________.

1.2. Продавец гарантирует, что является собственником ТС.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Продавец обязуется:

2.1.1. Передать ТС в технически исправном состоянии в порядке, установленном соглашением.

2.1.2. Погасить все задолженности, связанные с владением и пользованием.

2.2. Покупатель обязуется:

2.2.1. Принять ТС от Продавца в порядке, предусмотренном настоящим соглашением.

2.2.2. Уплатить цену в размере и порядке, предусмотренных настоящим соглашением.

3. Цена Договора и порядок расчетов

3.1. Стоимость Договора составляет: ___________________________________________________.

3.2. Покупатель оплачивает цену в следующем порядке:

3.2.1. Предварительная оплата в размере _______ (____________) рублей, в том числе НДС _____ (__________) рублей, производится в течение ___________ с даты _____________________.

3.2.2. Оставшаяся часть цены в размере _______ (____________) рублей уплачивается в течение ___________ с даты подписания Акта приема-передачи.

4. Передача и принятие транспортного средства

4.1. Транспортное средство передается Продавцом в месте нахождения Продавца по адресу: ______________________________.

4.2. Транспортное средство должно быть передано в срок до «___» ____________ ____.

5. Заключительные положения

5.1. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному — для каждой Стороны и один — для уполномоченного регистрирующего органа.

6. Адреса и платежные реквизиты Сторон

Подписи Сторон

________/__________ (подпись/Ф.И.О.) ________/__________ (подпись/Ф.И.О.)

Образец заполнения:

Договор купли-продажи

Специальный договор купли-продажи недвижимости в большей мере считается незаключенным, в том случае если в нем не определены условия обязательного порядка — то есть конкретный предмет договора (об этом говорится в 554 статье ГК Российской Федерации). Предметом данного договора вполне может быть как какой-либо участок земли, так и здание, квартира или же сооружение, а также совершенно иное имущество недвижимого характера. Имущество, которое в свое время подлежит продаже обязано быть точно отмечено в договоре и, в частности, должно подлежать процессу определения его положением на земельном участке или в составе какой-либо другой недвижимости

Также стоит обратить внимание на происходящие изменения в составе недвижимого имущества. Таким образом, сюда нужно отнести различные помещения жилого характера, которые прямо и, что самое главное непосредственно отнесены к недвижимости ЖК Российской Федерации, а также объекты незавершенного строительства, морские, суда воздушной направленности, объекты космического характера

Возможны такие ситуации, когда по каким-либо определенным причинам объект договора строительного подряда не может быть достроен (в большей степени речь тут идет о недостатке средств финансовой направленности), и в данных случаях появляется потребность в его реализации именно как некого объекта недвижимости (что достаточно значительно повышает его стоимость). Для этого потребуется осуществить определенный ряд действий, а именно зарегистрировать право собственности на тот или иной объект, который является недостроенным.

Замечание 3

Что касается легального определения на уровне закона объекта незавершенного строительства, то его нет. По значению смысловой направленности данного слова речь вполне может идти о каких-либо завершающих стадиях процесса строительства, когда уже были произведена наибольшая часть работ по объекту строительства.

Конкретный договор свидетельствующий о продаже недвижимости обязан содержать достаточно конкретное указание о цене. Правила общего характера о цене отмечаются в различных возмездных договорах, которые позволяют при отсутствии прямых указаний договора взимать определенную пену, которая при сравнимых обстоятельствах обычно подлежит процессу взимания за аналогичную вещь (об этом говорится в 424 статье пункта 3 ГК Российской Федерации), к рассматриваемому договору не применяются.

Замечание 4

Стоит отметить, что переход права собственности на недвижимое имущество по договору купли-продажи в основном подлежит регистрации государственной направленности, а в том случае если речь идет о жилых помещениях, то государственной регистрации подлежит и сам договор.

Так, согласно 25 статье пункта 2 закона Федеральной направленности от 1997 года 21 июля № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на тот или иной объект незавершенного строительства регистрируется на основании правоустанавливающих актов на тот или иной земельный участок на котором расположен специальный объект незавершенного строительства, если в соответствии с законодательством Российской Федерации для строительства создаваемого объекта требуется получение данного разрешения. Представление конкретного правоустанавливающего акта на отмеченный земельный участок не является необходимым в той ситуации, если на основании такого акта ранее было зарегистрировано право заявителя (право конкретного лица представителем которого является заявитель, если акты на регистрацию государственного типа представлены представителем) на указанный земельный участок в четко установленном Законом порядке.

Разрешение на строительство в том случае, если в соответствии с законодательством Российской Федерации для строительства создаваемого объекта необходимо получение данного разрешения, запрашивается тем или иным органом, который осуществляет государственную регистрацию прав в органе выдавшем данное разрешение при условии, что гражданин, который выступает в качестве заявителя не представил такое разрешение по собственной инициативе.

Нужна помощь преподавателя?
Опиши задание — и наши эксперты тебе помогут!

Описать задание

Как правильно заполнить?

По своей структуре долевой договор на автомобиль для физических лиц не отличается от обычного. Его обязательными пунктами будут:

  1. Дата и место составления.
  2. Со стороны продавца прописываются все текущие собственники с указанием полностью ФИО, паспортных данных и адреса регистрации каждого.
  3. В поле покупателя указываются реквизиты гражданина, приобретающего авто.
  4. Сведения о транспортном средстве строго по данным ПТС и свидетельства о регистрации.
  5. Стоимость автомобиля цифрами и прописью. Порядок и сроки расчета.
  6. Полные реквизиты всех участников сделки.
  7. Подписи каждого участника: всех продавцов и покупателя.
  8. Ниже все долевые собственники должны прописать полученную денежную сумму, доставшуюся в соответствии с долей в транспортном средстве.

В подтверждении получения авто покупателем может быть составлен передаточный акт. При его отсутствии в договоре можно прописать строку о том, что машина получена и заверить ее подписью нового владельца.

Если соглашения составляются по количеству собственников, то каждое из них будет индивидуально, а стоимость авто разделена между всеми. В договоре при этом следует указать долю в имуществе, принадлежащую продавцу в дробном выражении, например, 1/3.

Права и обязанности сторон

В таком разделе указываются обязательства Контрагентов по настоящему соглашению. Их формулировки могут быть различными, мы же остановимся на типовых:

Продавец вправе:
Требовать своевременной выплаты по настоящему договору с момента заключения соглашения.
Продавец обязуется:
Передать транспортное средство в собственность Покупателю за оговоренную плату.
Предоставить транспортное средство, которое соответствует характеристикам, указанным в тексте документа в надлежащем состоянии
В случае наличия скрытых дефектов и недостатков мотоцикла, сообщить о них Покупателю.
Исполнять свои обязательства в строгом соответствии с настоящим договором.
Покупатель вправе:
Требовать передачи права собственности на отчуждаемый объект с момента подписания настоящего соглашения.
Покупатель обязуется:
Своевременно выплатить денежную сумму в пользу продавца в размере, установленном настоящим соглашением.
Принять транспортное средство, которое соответствует заявленным характеристикам.
Исполнять свои обязательства в строгом соответствии с настоящим договором.

Основные способы составления договора

Существует несколько основных способов, которыми чаще всего пользуются для оформления ДКП. У каждого из них есть свои особенности (плюсы и минусы), поэтому выбор в каждом случае делается индивидуально:

  • с помощью риэлтора;
  • через нотариуса;
  • самостоятельно.

Риэлтор

Чаще всего граждане обращаются именно в агентства недвижимости. Риэлторы помогают при решении следующих вопросов:

  1. Поиск подходящей квартиры.
  2. Посещение жилья с целью ознакомления.
  3. Сроки проведения процедуры.
  4. Документальное сопровождение выплаты аванса и окончательных расчетов.
  5. Консультирование граждан по сделкам с недвижимостью.
  6. Проверка документации.
  7. Проведение сделки и расчетов.

Нотариус

Большинство сделок с недвижимостью проходят с участием нотариуса. Благодаря профессиональным навыкам и юридическому образованию он сможет гарантировать безопасность сделки. Имеются также следующие достоинства:

  • Нотариальное заверение ДКП максимально обезопасит процедуру.
  • Нотариус разъяснит покупателю все нюансы и риски, сопровождающие сделку.

Самостоятельно

С другой стороны, самостоятельное оформление договора не потребует от вас финансовых затрат и позволит лично контролировать все этапы сделки. Но в данном случае потребуется разобраться во всех тонкостях законодательства, так как при отсутствии специальных знаний велик шанс допустить ошибку при составлении договора. Также можно наткнуться на мошенников и остаться без квартиры и денег.

Оформление ДКП машины с представителем продавца в 2021 году

В данной ситуации, законодатель требует указать в содержании соглашения информацию о самом представителе, а также предоставить оформленную на него нотариальную доверенность.

Стоит отметить, что такой способ – считается не самым безопасным для покупателя. Довольно часто, именно этот способ заключения сделки используется недобросовестными гражданами для осуществления мошеннических схем.

Всё дело в том, что, оформляя сделку с представителем, покупающая сторона может не располагать следующей важной информацией:

жив ли настоящий владелец авто;
является ли доверенность актуальной или она была отозвана;
проходит ли владелец машины процедуру расторжения брака (особенно, это важно, если транспортное средство входит в совместно нажитое имущество супругов);
является ли машина предметом заключения настоящего договора.

Как видите, заключая таким образом соглашение – покупатель может не осознавать, что участвует в незаконной сделке и передать деньги мошеннику.

Для того, чтобы максимально себя обезопасить – не поленитесь получить бесплатную консультацию наших юристов!

Советы по заполнению договора

Основные рекомендации:

  1. Бланк нужно распечатать в 3-х экземплярах. Один остается у продавца, второй будет у нового владельца, а третий – у сотрудников ГИБДД;
  2. Пишут в бланках только ручкой одного цвета;
  3. В графу с названием города, в котором заключалось соглашение, вносится нужная информация, а затем указывается текущая дата;
  4. Паспортные данные всех участников сторон нужно указывать внимательно;
  5. Сведения о транспортном средстве указываются из ПТС или имеющегося свидетельства ТС;
  6. Стоимость машины определяется по согласованию участников сделки числами и прописью. Нужно обязательно указывать реальную стоимость, если нет значимых доводов, которые можно представить налоговой службе;
  7. Перед подписанием соглашения транспортного средства покупатели и продавцы обмениваются всеми бумагами и ключами на платежные средства;
  8. Только после выполнения все вышеуказанных действий подписывается соглашение с соответствующим АПП машины.

Заполнение акта приема-передачи:

  • По аналогии с соглашением здесь может указываться место и дата фактического заполнения;
  • После надписи «Указанное в П 2.1» соглашения купли-продажи указывается дата составленного соглашения, к которому имеет отношение АПП;
  • После этого покупатель ставит свою подпись в качестве подтверждения передачи ТС;
  • Составляется расписка продавцом о получении платежных средств и отсутствии каких-либо претензий к покупателю с указанием даты и с подписью.

Акт приема-передачи ТС — образец заполнения:

Договор купли-продажи автомобиля 2021 года

Печать

Образец

Заполнить

Скачать

Основные рекомендации по заполнению Договора купли продажи авто

  • Первым делом необходимо распечатать бланк (несколько копий) (Один продавцу, один покупателю и один в ГИБДД)
  • Далее нужно заполнить договор от руки ручкой (синей или черной), либо вы можете сделать это в электронном — печатном виде
  • Затем пропишите номер договора (любое число, к примеру 0234/2021, потом этот номер вам еще пригодится — он вписывается в ПТС)
  • Заполните графу места (города) осуществления сделки и поставьте сегодняшнюю дату.
  • Пропишите данные паспорта Покупателя и продавца и проверьте правильность и корректность
  • Берем далее информацию из ПТС и Свидетельства ТС и заполняем, исключив всевозможные ошибки
  • Затем согласуйте стоимость авто с продавцом и покупателем. Вам необходимо указать цену автомобиля и прописью, и числом. Рекомендуем указать истинную
    стоимость транспортного средства, если нет важных аргументов перед налоговой)
  • Далее продавец и покупатель должны обменяться всеми документами и
    ключами от автомобиля на денежные средства, и уже только после всех этих процедур можно начинать подписание Договора, который будет совмещен с актом приема-передачи транспортного средства.

Список всех необходимых документов для оформления договора купли-продажи авто.

Документы от Продавца:

  • ПТС (Оригинал паспорта транспортного средства).
  • Оригинал свидетельства о регистрации автомобиля.
  • Паспорт гражданина

Документы от Покупателя:

  • Паспорт гражданина
  • Полис ОСАГО на
    приобретаемый автомобиль, без него не разрешается ехать даже с места сделки новому владельцу ТС

Рекомендации для покупателя:

1. Вы обязаны убедиться, что авто, который вы хотите купить в данный момент:

  • Не залоговый
  • Не ограничен на регистрацию (в любом МРЭО)
  • Не кредитный (можно проверить онлайн сервисом в Интернете)
  • На нем нет штрафов. Проверяем по номеру ТС (к примеру, на официальном сайте ГИБДД)
  • Авто на момент сделки не находится под арестом и не в розыске (на ГИБДД онлайн)
  • Проверьте авто на участие в дорожно-транспортных происшествиях и историю регистраций (можно тоже на сайте ГИБДД)

2. Будьте внимательны. Перед подписанием договора купли-продажи автомобилясверьте данные продавца с
документами (паспорт, ПТС, Свидетельство о регистрации)

*Ну и, конечно, не забывайте по окончанию сделки сделки внести данные нового собственника авто в Паспорт Транспортного Средства (ПТС). Укажите дату
покупки машины и номер документа, в котором указаны данные о праве собственности с датой его оформления. Ну и наконец поставьте подписи как Продавца, так и
Покупателя.

Рекомендации после продажи автомобиля

С 2014 года вступил в силу на территории России закон, согласно которому новый владелец авто в течение 10 дней с покупки авто и подписании
договора о купли-продажи ТС обязуется поставить свой автомобиль на учет в ГИБДД (другими словами — он должен зарегистрировать автомобиль на свое имя). Если вы не успели и данный срок вышел —
обратитесь в ГИБДД и поставьте машину на учет как можно скорее. Иначе продавец по истечению 10 дней может проверить регистрацию авто на нового
владельца. Договор купли-продажи авто может расторгнуть продавец, обратившись в ГИБДД, если покупатель не поставил ТС на учет. И это абсолютно законно.

Мы рекомендуем: продавец перед тем, как писать заявление в органы ГИБДД, все же попробуйте связаться с покупателем и узнать причину, по которой авто все еще не поставлен на учет, а прошло уже более 10 дней с момента оформления сделки купли-продажи авто.

Мы рекомендуем: обратите внимание на полис ОСАГО на момент заключения договора. Если он все еще не закончился (период действия полиса), вы легко можете
вернуть денежные средства за страховой период, который не использовался

Заметьте: вы продали авто. Количество дней, в которые вы не использовали полис ОСАГО будет рассчитываться со
следующего дня за днем написания заявления о расторжении договора со страховой компанией. Отсюда следует, чем быстрее обратиться с расторжением в страховую —
чем больше денег вы получите.

Для того, чтобы расторгнуть договор со страховой — возьмите ваш полис ОСАГО. Найдите на обратной (чаще всего) стороне телефон, адрес и режим работы офиса. Приезжаете, садитесь к свободному менеджеру, заполняете заявление на расторжение договора ОСАГО. Необходимы будут следующие документы:

  • Договор купли-продажи автомобиля (ДКП) — копия
  • Паспорт транспортного средства (ПТС) на проданный авто с указанием нового собственника — копия
  • Генеральная доверенность, если она у вас есть — копия
  • Полис страховой компании и возьмите квитанцию, ну или платежное поручение, если страхователь — юр. лицо
  • Возьмите паспорт или его копию страхователя

Скачать Договор купли-продажи (общая примерная форма)

Скачать в .doc/.pdfСохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

Договор купли-продажи (общая примерная форма) №

г.

«» г.

в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Товар принадлежит продавцу на праве собственности, не заложен, не арестован, не является предметом исков третьих лиц. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить следующую продукцию: в количестве .

1.2. Качество и комплектность передаваемой продукции должны соответствовать .

1.3. Гарантийный срок составляет года.

2. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ПРОДУКЦИИ

2.1. Срок передачи продукции устанавливается . Продавец право на досрочную передачу продукции.

2.3. Местонахождение продукции .

2.4. Отгрузка продукции производится .

2.5. Продукция передается в таре и упаковке, соответствующей .

2.6. Дополнительные условия .

3. ЦЕНА, ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Цена за единицу продукции составляет рублей. Стоимость всего количества продукции составляет рублей.

3.2. Порядок расчетов .

3.3. Срок оплаты продукции .

3.4. Покупатель представляет Продавцу следующие документы, подтверждающие его платежеспособность .

3.5. Продавец представляет Покупателю следующие документы, подтверждающие наличие продукции и отсутствие прав на эту продукцию у других лиц .

4. ИМУЩЕСТВЕННАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

4.1. За отсрочку передачи продукции, передачу меньшего, чем предусмотрено договором, или просрочку выборки продукции виновная сторона уплачивает потерпевшей стороне неустойку в размере суммы непереданной (невыбранной) продукции.

4.2. За неосновательный отказ или уклонение от оплаты продукции Покупатель уплачивает Продавцу штраф в размере % суммы, от уплаты которой он отказался или уклонился.

4.3. При несвоевременной оплате продукции Покупатель уплачивает Продавцу Пеню в размере % суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

4.4. Уплата неустойки (штрафа, пени) и возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением обязательства, не освобождает стороны от исполнения обязательства в натуре.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. Споры, возникающие в связи с исполнением настоящего договора, разрешаются арбитражным судом.

5.2. Изменение, дополнение или прекращение настоящего договора осуществляется по письменному соглашению сторон.

6. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Продавец

  • Юридический адрес:
  • Почтовый адрес:
  • Телефон/факс:
  • ИНН/КПП:
  • Расчетный счет:
  • Банк:
  • Корреспондентский счет:
  • БИК:
  • Подпись:

Покупатель

  • Юридический адрес:
  • Почтовый адрес:
  • Телефон/факс:
  • ИНН/КПП:
  • Расчетный счет:
  • Банк:
  • Корреспондентский счет:
  • БИК:
  • Подпись:

Скачать в .doc/.pdfСохраните этот документ сейчас. Пригодится.

Вы нашли то что искали?

* Нажимая на одну из этих кнопок, Вы помогаете формировать рейтинг полезности документов. Спасибо Вам!

Смежные документы

  • Договор купли-продажи имущества: образцы (Полный перечень документов)
  • Поиск по фразе «Договор купли-продажи имущества» по всему сайту
  • «Договор купли-продажи (общая примерная форма)».pdf

Документы, которые также Вас могут заинтересовать:

  • Договор кратной продажи товара (имущества)
  • Договор кратной купли-продажи товара
  • Договор международной купли-продажи
  • Договор оптовой купли-продажи
  • Договор розничной купли-продажи
  • Внешнеторговый договор купли-продажи
  • Договор купли-продажи доли ООО
  • Договор купли-продажи товара в рассрочку
  • Договор купли-продажи товаров в кредит
  • Договор купли-продажи программного обеспечения
Гость форума
От: admin

Эта тема закрыта для публикации ответов.