Завещание на квартиру

Алан-э-Дейл       02.05.2022 г.

Оглавление

Правила написания завещания на квартиру

Для того чтобы составить завещание правильно нужно соблюсти все нормы, которые установлены для этого документа. Текст и действия по составлению должны быть грамотными с юридической точки зрения.

Посещение нотариуса

В Гражданском кодексе четко прописано, что любое завещание должно быть заверено в нотариальной конторе.

Заверить документ можно в государственной или частной нотариальной конторе. Действия по заверению осуществляют по месту жительства или проживания завещателя.

Законным считается документ, заверенный в следующих условиях:

  1. в домашней обстановке,
  2. в нотариальном отделе,
  3. в медицинском учреждении или доме престарелых, где проживает наследодатель.

Перед заверением нотариус внимательно проверяет данные, внесенные в документ, а лишь после этого ставит свою подпись.

В соответствии со статьей 22 «Основы законодательства РФ о нотариате» от 11 февраля 1993 г. № 4462-1, следует обязательно оплатить государственную пошлину, положенную за услугу по заверению документа.

При составлении открытого завещания наследователь должен присутствовать при заверении.

Документ будет считаться недействительным, если в заверении примут участие только свидетели и завещатель.

В некоторых случаях, когда жизни наследодателя угрожает опасность, достаточно только двух свидетелей.

Написание и процесс оформления

Поскольку завещание пишется в нотариальной конторе, нет необходимости составлять текст заранее.

Нотариус предложит образец для составления документа, а также объяснит основные правила по его написанию.

При этом собственник квартиры выберет тип завещания: открытое или же закрытое.

Основные правила по написанию завещания заключаются в следующем:

  • Сначала нужно определиться с наследниками и их долями в завещаемом имуществе,
  • Если наследник только один, тогда нужно указать, что квартира будет передана только ему. В случаях с несколькими получателями наследства нужно указать доли каждого из них,
  • Составление текста завещания. Допускается собственноручное написание или же составление через нотариуса со слов обращающегося лица. Текст пишут от руки или же с использованием технических средств,
  • Заверение завещания подписью нотариуса. Существует возможность вызова специалиста из нотариата в любое место, но нужно помнить, что это платная услуга,
  • Если завещание закрытого типа, тогда нужна помощь двух свидетелей. Лица, призванные в качестве свидетелей, должны иметь с собой паспорт.

Образец завещания на квартиру.

Обязательные пункты

Завещание независимо от его типа должно иметь определенные пункты, установленные законодательством РФ.

К ним относят:

  1. ФИО волеизъявителя должно быть прописано полностью,
  2. должна быть указана дата рождения составителя документа,
  3. адрес постоянной регистрации,
  4. паспортные данные,
  5. детальная информация о квартире,
  6. информация о наследнике,
  7. дата составленного завещания.

Если один или несколько пунктов будут отсутствовать, тогда у недовольных родственников есть повод для искового обращения в суд, с целью оспорить документ.

О том, как составить завещание, чтобы оно имело юридическую силу, смотрите в видеоролике:

https://youtube.com/watch?v=x_3GBnT9Slk

Распространенные ошибки

Важно понимать, что необходимо верно выбрать удостоверяющего. Обзор судебной практики позволяет выявить типичные ошибки

Так, например, к нотариально удостоверенным завещаниям не могут быть приравнены документы, удостоверенные лечащим врачом, так как в законе четко сказано, что это может быть только главный врач или его заместитель по медицинской части.

Лечащий врач может ставить свою подпись на документе только в том случае, если в этот день он был дежурным.

Характерной ошибкой для больниц является участие в составлении документа человека, подписывающего его, вместо собственника. В «Методических рекомендациях…» установлена необходимость для таких случаев указывать на документе причину, по которой в совершении сделки участвует такой человек.

Это правило действует и в отношении документов, составленных врачами.

Не могут быть приравнены к нотариально удостоверенным завещания, заверенные начальником изолятора временного содержания.

Человек не отбывает там наказание, а следовательно, волеизъявитель и начальник находятся не в тех правоотношениях, что подразумевались законом.

Часто к командиру воинской части обращаются штатские, проживающие на территории, ему подконтрольной. Он может заверить документ, только если на этой же территории не работает нотариус, в иных случаях документ будет недействительным.

Напомним, что завещание, приравненное к нотариально удостоверенному, должно быть составлено по общим правилам, определенным в ст. 1124-1125 ГК РФ.

Составление документа с участием людей, заменяющих нотариуса, должно проходить строго в соответствии с законом. Из документа должно быть понятно, что это завещание, оно должно быть датировано и обязано отражать волю собственника имущества. Завещание, приравненное к нотариально удостоверенному, должно быть подписано завещателем в присутствии очевидцев.

Отсутствие подписи очевидца на документе приведет к недействительности сделки, так как это является важным условием его составления вне стен нотариальной конторы. А вот передача экземпляра завещания должностным лицом соответствующему нотариусу не является основанием для признания документа недействительным.

Какое завещание нельзя оспорить?

Завещание – односторонняя сделка. По российскому законодательству можно оспорить любую сделку. Однако подать иск об оспаривании и выиграть процесс – разные вещи. Формально да, любое завещание можно попробовать отменить через суд

Так как наследодатель не сможет проконтролировать процесс перехода своего имущества наследникам по причине собственной смерти, то важно составить и оформить последнюю волю максимально правильно, чтобы другие наследники не оспаривали. Ориентироваться стоит на итоги судебной практики в вопросах признания недействительными завещаний

Итак, планируя оформление завещания необходимо:

  1. Четко определить суть своей последней воли. Текст не должен содержать разночтений и трактоваться только в одном варианте. Оптимально, если раздел имущества между наследниками отражен максимально понятно и подробно.
  2. Из содержания завещания должно быть понятно, что это именно последняя воля наследодателя. Что автор четко понимает свои действия и понятно изложить свои желания в вопросе раздела наследства.
  3. Постарайтесь избежать закрытых завещаний. Хотя по законодательству допускается их оформление, но лучше, если нотариус сможет прочесть текст документа при заверении. Основные ошибки в тексте могут быть устранены еще на этапе согласования.
  4. Если завещание составляется или изменяется наследодателем преклонного возраста, то дополните пакет документов медицинским заключением о дееспособности завещателя. Это поможет избежать оспаривания завещания на основании признании наследодателя недееспособным.

Наибольший процент оспаривания завещаний происходит наследниками из-за недееспособности наследодателя. Также нередко суд выигрывают при нарушении процессуального порядка оформления: отсутствие ключевых элементов, бланк не заверен нотариусом, документ составлен не по форме, прочее.

При успешном оспаривании, если выигран судебный процесс, процесс раздела имущества будет происходить по закону, то есть в порядке очередности. Если же оспаривались только внесенные изменения, без отмены самого завещания, например, если правки внес завещатель, будучи уже недееспособным, а основное завещание было написано задолго до этого, то в таком случае будет действовать предшествующий вариант документа.

Составление завещания

Чтобы между родственниками не было ссор и недопонимания, нужно ознакомиться с образцом завещания на квартиру.

Для этого обратимся к статье 1118 ГК, где обозначены специальные требования к лицам, оформляющим свое волеизъявление:

  • обязательно личное присутствие, доверенность разрешена только в единичных случаях;
  • наличие только одного завещателя;
  • человек с полной дееспособностью, имеющий здравый смысл в момент написания своего обращения. Лицо должно четко осознавать происходящее, не находиться под действием препаратов, алкоголя или иных средств, влияющих на психику.

Гражданское законодательство устанавливает условия того, как составить завещание между родственниками или третьими лицами. Обязателен документ в письменном виде, заверенном у нотариуса.

Но в части 1 статьи 1127 Гражданского Кодекса есть особые указания.Если нет возможности обращения к нотариусу, желание передать свои права может быть реализовано следующими категориями граждан:

  • лицами в медицинской организации (главным врачом);
  • находящимся на судне капитаном;
  • лицами, руководящими экспедициями и воинскими частями (начальником).

Подписание акта совершается завещателем, лицом, наделенным правом удостоверения, и свидетелями.

Также гражданским законодательством предусмотрена и гарантирована защита таинства изъявления воли. Владельцем от руки заполняется бумага, подписывается и помещается в конверт. Запечатанный должным образом он будет передан уполномоченному человеку при наличии минимум двоих свидетелей, обязанных поставить подпись. Юристом перекладывается информация в еще один конверт, где делается надпись. Если процедура закрытого завещания не будет совершена согласно нормам закона, такая она будет признана недействительной.

Открытое и закрытое оформление отличается и количеством созданных экземпляров: в классическом виде их два – документ, передающийся нотариусу и завещателю, но для закрытого оформления потребуется и третья копия – для удостоверяющего.

В России составление завещательного документа на недвижимый объект производится только после предъявления документов. Находятся копии документов для оформления у нотариуса.

Указываются следующие данные:

  • фамилия, имя и отчество;
  • год рождения;
  • регистрация и место постоянного нахождения;
  • информация о приватизированной квартире с площадью, адресом и прочим;
  • данные каждого получателя;
  • отведенные части;
  • информация о свидетелях;
  • дата с подписью.

Составить завещание можно и на ребенка, но до 18 лет мама будет получателем, так как в крайнем случае после 16 можно распоряжаться свободно своим имуществом.

Плюсы и минусы завещания на квартиру

Плюсы составления завещания на квартиру:

  1. Собственник не утрачивает прав на имущество до своей смерти. Он может использовать его по своему усмотрению: проживать в нём, сдавать внаём, обменять или продать. Многие граждане оформляют договоры дарения квартир своим детям или иным родственникам, считая, что те позволят дарителю пользоваться жилым помещением, как и раньше. Однако не все люди остаются порядочными на протяжении долгих лет. Новый собственник может выселить старого из квартиры.
  2. Завещание легко можно изменить или отменить. Достаточно просто оформить новый документ. Юридическую силу будет иметь завещание, составленное позднее.
  3. Все последствия такого решения наступят уже после смерти наследодателя. Возможно, кто-то из родственников обидится, что недвижимость досталась не ему. Содержание завещания можно скрыть, чтобы не доставлять никому неудобств.

Минусы составления завещания на квартиру:

  • Собственник будет подвергаться давлению близких людей, которые будут стараться изменить завещание в свою пользу. Если же будет оформлено закрытое завещание, то родственники будут стараться узнать, кому же достанется квартира. Такие события могут сильно испортить отношения в семье, хотя до перехода прав на недвижимость может пройти много лет.
  • Вступление в право наследства по завещанию может быть отложено на долгий срок из-за судебных разбирательств.

Для некоторых родственников содержание завещания может стать шоком. В такой ситуации люди пытаются использовать любую возможность для изменения ситуации в свою пользу.

Закон не ограничивает круг тех, кто может оспорить завещание на квартиру. Это может быть любой человек, который считает, что его права нарушены: наследник по закону любой очереди, иное лицо, упомянутое в действующем или предыдущем завещании.

Бытует мнение, что завещание легко может быть отменено по иску заинтересованного родственника. Это не так. Суд обязан рассмотреть исковое заявление, оформленное соответствующим образом, однако удовлетворяются подобные требования крайне редко.

Заявители утверждают, что их родственник был психически болен, что подпись на завещании не похожа на настоящую и так далее. Как правило, никаких доказательств таких утверждений они не представляют.

Дело в том, что нотариус контролирует составление и подписание завещания именно для того, чтобы убедиться: документ является результатом свободного волеизъявления лица, осознающего последствия своих действий.

Специалист будет в суде утверждать, что завещатель полностью отдавал отчёт своим действиям, находился в здравом уме, собственноручно поставил подпись, и документ должен быть признан действительным. Суды склонны верить людям, не заинтересованным в определённом исходе дела.

Существует категория наследников, которым положена обязательная доля. Она выделяется вне зависимости от того, как распорядился недвижимостью владелец. Обязательно получат часть имущества иждивенцы собственника, его несовершеннолетние дети, нетрудоспособные дети, супруг и родители.

Как оформить завещание на квартиру — поэтапное руководство

Весь процесс оформления проходит у нотариуса, поэтому он поможет и подскажет правила и особенности написания этого документа.

Вот что нужно сделать для оформления наследства на квартиру.

Этап 1. Принятие решения о выборе наследника

Перед тем как идти к должностному лицу, определитесь, кому и в каких долях вы хотите оставить свою квартиру. Учтите, что написав завещание на ипотечную квартиру или с иным обременением, вы перекладываете бремя выплаты долга на наследников.

Если сумма будет выше стоимости имущества, то они могут вообще отказаться от оформления наследства, так как должны принять и обязательства.

Вы имеете право выбирать не только из числа родственников, но и из других людей. Возможно вы захотите завещать квартиру какой-то организации или фонду. В тексте завещания можно прописать различные условия или обязанности для наследников.

Этап 2. Обращение к нотариусу и предоставление необходимых документов

Паспорт и бумаги на собственность — вот какие документы нужны для оформления завещания на квартиру. Так как большинство людей решают его писать только в преклонном возрасте или в период тяжелой болезни, то законом предусмотрена возможность явки нотариуса на дом. Если вам сложно прийти в нотариальную контору — позвоните и пригласите специалиста к себе.

Этап 3. Оплата госпошлины

Как таковая за оформление завещания на квартиру госпошлина не предусмотрена. Однако нотариальное удостоверение любого документа стоит 100 рублей. Эта сумма идет в бюджет государства. Другое дело, что за подготовку текста и другую техническую работу нотариус берет от 1 до 2 тыс. рублей. Если хотите сэкономить, то подготовьте все это сами.

Этап 4. Проверка дееспособности завещателя

Только дееспособный гражданин имеет право завещать свое имущество самостоятельно. В связи с этим нотариус обязан установить этот факт.

Способы проверки дееспособности:

  • по документам устанавливается наличие совершеннолетия или эмансипации;
  • визуально определяется адекватность состояния завещателя, в том числе отсутствие алкогольного или наркотического опьянения;
  • направляются запросы в суды при наличии сомнений.

Нотариус не может потребовать справку из больницы или заставить человека освидетельствоваться. Он имеет право отложить процедуру заверения для выяснения всех обстоятельств, в том числе обратиться за помощью в прокуратуру. Когда между близкими родственниками есть полное взаимопонимание относительно завещания на квартиру, наследодатель заинтересован сам принести справку от психиатра.

Этап 5. Составление завещания и подписание наследодателем

Если завещатель не принес готовый текст документа, то он излагает нотариусу свои пожелания. Специалист печатает завещание на квартиру и разъясняет, как его можно отменить при жизни и кого нужно обязательно включать туда. Наследодатель после прочтения подписывает документ собственноручно. Когда в силу болезни он это не может сделать, привлекается рукоприкладчик и два свидетеля.

Завещание бывает закрытым. Это значит, что о его содержании не знает никто, даже нотариус. Завещатель передает его в запечатанном конверте. Нотариус в присутствии свидетелей кладет его в другой конверт и заверяет. Там же ставятся подписи свидетелей. Конверт будет вскрыт только после смерти завещателя и наследники смогут вступить в наследство.

Этап 6. Совершение нотариусом удостоверительной надписи

На документе или на конверте нотариус делает специальную удостоверительную надпись и расписывается. Там же он ставит свою личную печать. Копию забирает наследодатель, а оригинал хранится в сейфе у нотариуса до момента написания другого завещания, отмены или вступления в силу.

Этап 7. Регистрация завещания в специальном реестре

У нотариусов есть реестр, в котором он регистрирует завещания. После совершения всех действий он вносит регистрационную запись, содержащую номер, дату и установочные данные завещателя. Нотариус обязан хранить тайну, поэтому у него никак не узнать, на кого завещана квартира.

После смерти завещателя нотариус озвучивает текст для родственников и других наследников, указанных в документе. Оформление квартиры в собственность по завещанию производится после получения свидетельства от нотариуса.

На кого можно составить завещание

Законодательство предусматривает, что владелец имеет право передать приватизированную квартиру после смерти по завещанию.

При этом нет каких-либо ограничений относительно наследников – в их роли могут выступать родственники, другие люди, иностранцы, любые фирмы и государственные структуры.

Также в завещании можно предусмотреть «запасного» человека для наследования имущества (он получит жилплощадь либо ее часть при отказе или смерти первоочередного наследника).

В РФ не предусмотрено оставлять наследство домашним животным, поэтому такое желание владельца нельзя осуществить законным образом. По законодательству питомец является таким же имуществом человека, как и квартира. Однако в качестве предмета владения животное можно передать другому лицу и обязать его заботиться о питомце.

Мнение эксперта
Елена Бондаренко
Высшее юридическое образование Специализация: недвижимость, трудовое и семейное право

Об эксперте

Многих волнует, необходимо ли им оповещать других родственников о наличии завещания. Если вы являетесь наследником по документу – нужно лишь подать бумаги на оформление в нотариальную контору. Вы не обязаны сообщать другим лицам о документе, его условиях и так далее – все необходимые действия относительно воли покойного являются задачей нотариуса. Также не требуется сообщать другим лицам о желании выставить на продажу квартиру, которая досталась по завещанию после смерти общего родственника.

Грамотно составленное завещание помогает закрепить волю человека относительно своего имущества. Такой документ составляется с заверением нотариуса или другого лица с похожими полномочиями. Чтобы составить бумаги о наследстве, необходимо иметь удостоверение личности, документы на имущество и ведомости о наследниках. В некоторых ситуациях также понадобится медицинская справка.

Плюсы и минусы завещания

Чтобы избежать оспаривания последнего волеизъявления, граждане пользуются переоформлением квартиры через дарственную. Прежде, чем определить форму распоряжения, учитывают следующие нюансы:

  • Завещатель может передать имущество любому человеку, но закон потребует соблюдения норм по выделению обязательной доли. По дарственной такого ограничения не устанавливается.
  • Последняя воля имеет обратную силу, когда сам собственник при жизни имеет право отменить документ или изменить его содержание в пределах объема личной собственности. После подписания дарственной право на жилье утрачивается сразу после перерегистрации недвижимости в Росреестре.
  • Дарение и завещание квартиры может включать определенные ограничения на предмет дальнейшего распоряжения имуществом. Однако в документе должны четко фиксировать период ограничения, и какие последствия будут в случае несоблюдения. Завещатели пользуются этим пунктом, чтобы обеспечить после смерти заботу о родственнике, иждивенце, домашнем питомце.

Опасность оспаривания приводит к тому, то собственник переписывает имущество по акту дарения. В этой ситуации нужно помнить о необходимости уплаты налога с дохода от дарения. Такой вариант перевода недвижимости от дарителя выгоден для близких родственников, расходы на переоформление у которых минимальны.

2021 zakon-dostupno.ru

Схема оформления завещания

Как уже говорилось
выше, завещатель вправе самостоятельно выбрать, к какому нотариусу обращаться. Однако
желательно выбрать контору по мечту проживания или размещения самого
передаваемого имущества.

Сама схема составления
завещания на дом и земельный участок состоит из следующих этапов:

  1. Оформление самого текста, в котором указаны данные завещателя и наследователя, а также описано передаваемая недвижимость. Также можно наложить ограничения на право отдельных лиц унаследовать имущество, даже если оно принадлежит им по закону. Другими словами, завещатель в тексте документа изъявляет свою волю.
  2. После того, как завещание составлено, его содержание требуется проверить. Эти обязанности возложены на специалиста.
  3. Заверка завещания.

Документ составляют в
двух экземплярах: первый остается у автора завещания, второй — у нотариуса.

Выше описана схема
составления и заверки открытого завещания. Закрытая форма документа
составляется без участия юристов. Нотариус лишь участвует в заверке документа,
запечатанного в конверте.

Требования к тексту завещания на квартиру

Завещание представляет по своей структуре и правовому регулированию гражданскую сделку. Но в отличие от обычных, привычных сделок, завещание оформляется в одностороннем порядке с учетом всех требований к тексту. Получатель имущества извещается только после смерти наследодателя, но при этом составитель и владелец имущества вправе сообщить наследнику о включении его в завещание.

Завещать можно имущество, которое находится во владении либо будет находиться. Допускается указание получателем любого лица; разделение долей в имуществе либо распределение наследства разрешено производить наследодателем в тексте завещания. Не будет нарушением, если автор просто перечислит наследников. В таком случае все они автоматически получат равные доли.

Не всегда наследодатель знает, как правильно составить завещание, если есть лица, которых нельзя лишить полностью наследства. Да, несмотря на полную свободу волеизъявления, законодатель прописал ограничение. Нельзя исключить из наследников, обладающих правом обязательной доли (ст. 1149 ГК РФ):

  • несовершеннолетние дети;
  • нетрудоспособный супруг;
  • нетрудоспособные иждивенцы;
  • нетрудоспособные родители.

Размер обязательной части равен половине от того, сколько бы получили эти наследники, если завещание отсутствовало бы.

Недействительность завещания?

Чтобы завещание можно было считать недействительным, необходимо наличие таких оснований: общей, а также специальной. Неверное оформление самого документа, наличие заболеваний психики, составление документа под давлением или обманом (это первая). Присутствие второй (специальной) происходит от внешних факторов:

  1. специальное либо нечаянное разглашение тайны завещания, что становится причиной побуждения действий к изменению воли наследодателя;
  2. оформление завещательного документа либо подача заявления иным субъектом;
  3. нет свидетелей.

Условием признания недействительности документа зачастую выступает душевное состояние, к которому относят злоупотребление алкоголем, принятие сильнодействующих лекарств, психическую неуравновешенность. Бывает необходимо проводить посмертную экспертизу, которая может показать, были ли отклонения у умершего.

Подавая иск в судебную инстанцию, стоит сразу запастись доказательной базой: нужна документация, сведения родственников, а также соседей, медицинские документы о развитии психического заболевания. Указанные факты могут стать основанием для принятия судом верного решения.

Порядок оформления

Если человек планирует сформировать акт волеизъявления, то им выполняются последовательные действия:

  • составляется завещание от руки или через компьютер;
  • документ проверяется выбранным нотариусом;
  • специалист удостоверяет распоряжение, а также акт подписывается свидетелями при необходимости;
  • один документ передается нотариусу, а другой остается у завещателя;
  • если использовался закрытый акт, то печати и подписи наносятся на конверт, в который укладываются все документы, причем конверт остается у нотариуса.

Важно! Иногда завещание формируется при чрезвычайных обстоятельствах, поэтому приходится учитывать положения ст. 1129 ГК

Сроки вступления

Статья 1154 ГК определяет срок, в течение которого, кандидат на получение имущества покойного родственника вправе обратиться к нотариусу для проведения процедуры наследования – 6 месяцев.

Расчет времени осуществляется с момента смерти человека. Если он без вести пропал, этот факт известен в течение 5 лет, близким требуется признать его умершим в судебном порядке. Тогда точкой отсчета считается дата вынесения решения, принятого при разбирательстве.

Существуют ситуации, когда наследники пропускают установленный законодательством срок, не обращаются к нотариусу для распределения имущества. Причины – тяжелое состояние здоровья, разъездной характер работы, отсутствие информации о смерти родственника. Встречаются случаи, когда заявитель не знал, как инициировать порядок вступления в наследство без завещания после смерти родственника, не имел представления, куда следует обратиться.

На этот случай предусмотрен период исковой давности – 3 года, когда потенциальные кандидаты вправе обратиться в суд и получить возможность вступать в наследство после прошедших 6 месяцев. Этот период действует не с момента смерти гражданина, а с момента уведомления родных об открывшихся вариантах получения собственности. 3 года считается общим сроком исковой давности, согласно статье 196 ГК максимальный – для наследования после 6 месяцев – 10 лет.

Что делать в случае пропуска срока

Если после смерти мужа или жены, родные не успели получить имущество в собственность, это право восстанавливается через суд. Им необходимо осуществить последовательность действий:

  1. Обратиться к нотариусу, чтобы войти в наследственную долю;
  2. С учетом пропущенного срока, специалист оформит письменный отказ в проведении процедуры, ссылаясь на нормы действующего законодательства;
  3. При его наличии, собрать документы, подтверждающие объективные причины пропуска 6-месячного периода, составить исковое заявление. Документ отражает положения о неправомерности отказа нотариусом, восстановлении нарушенных прав наследников;
  4. Участвовать в судебном разбирательстве, обосновывать свою позицию, объяснять по какой причине произошла сложившаяся ситуация.
  5. Дождаться вступления в законную силу решения, обратиться в нотариальную контору для исполнения вердикта.

Важно! Если оно не удовлетворяет заявителя, он вправе обратиться в вышестоящую инстанцию и оспорить принятое решение в течение 1 месяца с момента рассмотрения дела. Часто трудности возникают, когда несколько наследников своевременно обратились к нотариусу, другие пропустили срок

В случае вынесения положительного вердикта в пользу последних и вступления их в наследство, дело подлежит пересмотру, доли других уменьшаются, так как количество собственников увеличивается

Часто трудности возникают, когда несколько наследников своевременно обратились к нотариусу, другие пропустили срок. В случае вынесения положительного вердикта в пользу последних и вступления их в наследство, дело подлежит пересмотру, доли других уменьшаются, так как количество собственников увеличивается.

Комментарии к статье 1125 ГК РФ, судебная практика применения

В пп. 33-52 «Методических рекомендаций по удостоверению завещаний, принятию нотариусом закрытого завещания, вскрытию и оглашению закрытого завещания», утвержденных Решением Правления ФНП от 01-02.07.2004 года содержатся следующие разъяснения («Порядок удостоверения завещаний»):

Кто вправе присутствовать при удостоверении завещания?

При нотариальном удостоверении завещания допускается присутствие помимо завещателя и нотариуса только переводчика, исполнителя завещания, свидетеля, лица, подписывающего завещание вместо завещателя (далее — рукоприкладчик).

Рукоприкладчик

Подписание завещания вместо завещателя рукоприкладчиком допускается исключительно в случаях, прямо предусмотренных Гражданским кодексом РФ (ст. 1125): физические недостатки завещателя, его тяжелая болезнь или неграмотность. Завещание подписывается рукоприкладчиком по просьбе завещателя в его присутствии и в присутствии нотариуса (п. 3 ст. 1125 ГК РФ, ст. 44 Основ).

Поскольку рукоприкладчик подписывает завещание вместо завещателя (абз. 2 п. 3 ст. 1125 ГК РФ), а свидетель подписывает завещание вместе с завещателем (абз. 2 п. 4 ст. 1125 ГК РФ), невозможно совмещение в одном лице рукоприкладчика и свидетеля. Если при составлении и удостоверении завещания присутствует свидетель, завещание должно быть подписано двумя лицами: самим завещателем (или рукоприкладчиком) и свидетелем.

Обязательное присутствие переводчика при удостоверении завещания

В обязательном порядке предусматривается присутствие при нотариальном удостоверении завещания переводчика, если завещатель не владеет языком, на котором ведется нотариальное делопроизводство, а нотариус не владеет языком завещателя (ст. 10 Основ) и (или) рукоприкладчика, если завещатель в силу физических недостатков, тяжелой болезни или неграмотности не может собственноручно подписать завещание (п. 3 ст. 160, п. 3 ст. 1125 ГК РФ).

Исполнитель завещания и свидетели могут присутствовать при нотариальном удостоверении завещания лишь при изъявлении на это желания завещателя.

Лицам, присутствующим при удостоверении завещания, нотариус разъясняет их обязанность до открытия наследства хранить тайну завещания, не разглашать сведения, касающиеся содержания завещания, его совершения, изменения или отмены, и право завещателя потребовать компенсацию морального вреда или воспользоваться другими способами защиты гражданских прав в случае нарушения тайны завещания (ст. 1123, п. 5 ст. 1125 ГК РФ).

Подписание завещания завещателем

Завещание подписывается завещателем собственноручно в присутствии нотариуса.

В целях обеспечения осуществления воли завещателя, защиты прав наследников, проведения графологической экспертизы при возникновении споров после открытия наследства, а также в целях выработки единой правоприменительной практики целесообразно написание завещателем помимо своей росписи полностью от руки своего имени, включающего фамилию, собственно имя, а также отчество, если иное не вытекает из закона или национального обычая (п. 1 ст. 19 ГК РФ).

Более подробные разъяснения по указанным выше и иным вопросам, связанным с нотариальным удостоверением завещания см. в п.п. 33-52 («Порядок удостоверения завещаний») Методических рекомендаций

В п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» содержатся следующие разъяснения:

Завещание не может быть подписано вместо завещателя нотариусом, лицом, в пользу которого составлено завещание, лицом, не обладающим дееспособностью, неграмотным лицом и иными лицами, указанными в статье 1124 ГК РФ

Завещание может быть признано недействительным по решению суда, в частности, в случаях: несоответствия лица, привлеченного в качестве свидетеля, а также лица, подписывающего завещание по просьбе завещателя (абзац второй пункта 3 статьи 1125 ГК РФ), требованиям, установленным пунктом 2 статьи 1124 ГК РФ.

Гость форума
От: admin

Эта тема закрыта для публикации ответов.